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商用房房屋出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用房房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_________________________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月的前___个工作日内支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物的装修、装饰或增设他物，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付符合约定条件的租赁物。

（3）甲方应保证租赁物的正常使用，并负有对租赁物的维修、管理和保护义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应妥善使用、保管租赁物，并负有保护租赁物的义务。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应征得甲方同意。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均享有合同解除权。

4.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同的争议解决条款具有独立性，不受本合同其他条款的约束。如合同其他条款无效或被撤销时，争议解决条款仍然有效。双方签字盖章：_________________________日期：_________________________

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商用房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用。房屋的具体地址为：_________________________。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元（大写：____元整），租金支付方式为每___个月支付一次。首次租金于本合同签订之日起___日内支付