房屋他权担保合同.docx

房屋他权担保合同

甲方（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋作为担保物，为乙方提供担保，以协助乙方解决资金周转问题，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成如下房屋他权担保合同：

一、担保物描述

1.甲方提供的担保物为位于____________________的房屋，产权清晰，无任何纠纷。

2.房屋产权证书编号：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

二、担保范围及期限

1.本担保合同为乙方与____________（贷款人）签订的贷款合同的从合同。担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

2.担保期限为自本合同生效之日起至贷款合同项下全部债务履行完毕之日止。

三、甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的担保物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在担保期间内，未经乙方同意，不得擅自处置担保物。

3.甲方承担因违反本合同约定所产生的所有法律责任。

四、乙方声明与保证

1.乙方保证按照贷款合同的约定，按时足额还款。

2.乙方承诺在贷款还清前，不得擅自处置被担保的房产。

3.若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。

五、担保物权的行使

1.若乙方未按期履行贷款合同约定的还款义务，甲方有权依法行使担保物权，处置担保物以实现其债权。

2.在处置担保物过程中产生的费用，由乙方承担。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自处置担保物，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方如未按期履行还款义务，甲方有权行使担保物权，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（担保人）：____________________（签字/盖章）

乙方（借款人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________