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2024年门面房屋租赁合同范例
一、门面租赁描述甲方确认其合法拥有位于的门面，并将其出租给乙方用于商业运营。该门面的建筑面积为平方米。
二、门面使用规定
1、乙方需将租赁的门面用作商业用途，但不得用于汽车修理、酒店、废品回收等可能严重污染环境的行业。
2、乙方须事先获得甲方的书面同意，方可在租赁期间内变更门面的原始结构和用途。
三、租赁期限
本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付
租金为每年元（大写：元整）。租金以现金形式按年支付，下一年度租金需提前一个月支付。此外，乙方需向甲方支付房屋设施、水电费押金元（大写：人民币元整），租赁期满且费用结清后，甲方应立即退还押金。
五、甲方的权利与责任
1、在乙方支付租金当日，甲方应将门面钥匙交给乙方。
2、甲方保证出租的门面适合商业运营，不会将门面转租或出售给第三方，也不会在租赁期内提高租金。
3、租赁期间，甲方确保门面的产权清晰，无共有人异议，无使用权纠纷。
4、租赁开始前，甲方应完成水电设施的落户，并配备好基本设施，所有权归甲方所有。
5、若乙方未选择续租，租赁期满后，甲方有权收回门面。乙方所有可移动、拆除的经营设备归乙方所有，不可移动的设备设施应按约定时间移除。
六、乙方的权利与责任
1、乙方有权按合同规定使用门面，不承担因自然损耗导致的赔偿责任。
2、乙方有权在不破坏门面主体结构的前提下进行装修，甲方不得干涉。
3、租赁期间，乙方应承担因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费等所有费用。
4、乙方需按协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、如门面及其附属设施因质量问题损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的天内进行维修，逾期产生的费用由甲方承担。
2、乙方应合理使用门面及其设施，因使用不当或不合理使用造成的损坏，乙方应负责修复。
3、租赁期间，甲方确保门面及其设施设备处于正常使用和安全状态，需要检查、养护的，应提前天通知乙方，乙方应配合，否则产生的后果由乙方负责。
4、如甲方需对门面进行改建、扩建或装修，应事先告知乙方，具体事项可由双方另行商定。
5、乙方如需装修门面或增设附属设施设备，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方需如期归还。在同等条件下，乙方有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提交书面申请。双方可依据本合同约定情况，结合实际情况重新协商并签订新的租赁合同。
甲方签字：_____
乙方签字：_____
身份证号：_____
身份证号：_____
2024年门面房屋租赁合同范例（二）
租赁协议由以下两方在充分协商后自愿达成：
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
协议条款如下：
1.甲方同意将位于____的门面租赁给乙方使用。
2.租赁期限为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。
3.乙方需在签署本合同时向甲方支付____人民币作为门面押金。在乙方全面、正确履行合同义务，且租期结束后，甲方应退还押金。若乙方违约，押金将不予退还。
4.租赁期间，租金如下：第一年，每月租金为____元，按季度支付，每季度租金总额为____元；第二年，每月租金为____元，按上、下半年两次支付，每半年租金总额为____元；第三年，第四年，第五年以此类推，每月租金分别为____元，支付方式同第二年。
5.租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行承担并按时缴纳。
6.未经甲方同意，乙方不得将门面转租给第三方。若需转租，第三方将继承乙方的权益和义务。
7.乙方在承租期间，不得擅自改动门面结构及附属设施。如造成损坏，乙方需负责修复或赔偿甲方损失。如需改动用途或装修，需事先取得甲方同意。
8.乙方应合法、合理使用租赁门面，遵守相关规章制度，不得从事违法活动。因乙方原因导致他人损失的，由乙方自行承担。
9.甲方保证门面权属清晰，确保房屋结构和附属设施的安全性。如发生权属纠纷，由甲方自行解决。
10.租赁期满，如未续租，甲方有权收回门面。乙方所有可移动、拆除的设备归乙方所有，但拆除时不得损坏门面。不可移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租期结束后____日内搬离，逾期则需支付门面占用费，标准为每天100元。
11.若一方违约，违约方需赔偿对方损失，非违约方有权解除合同并要求支付违约金1万元。
12.出现以下情况，双方可变更或解除合同且互不承担责任：
(1)双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力如地震、台风、洪水、战争等导致门面严重受损，无法继续履行合同。
(3)租赁期间，门面因征收、征用或拆迁等原因无法使用。
13.本协议未尽事宜，双方可
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