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关于BIM技术在工程造价中的优化应用研究

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摘要：随着国家经济的飞速发展，建筑行业也在大力发展，但是工程造价管理部分依然存在问题需要解决。作为一种提升工程管理效率、降低建筑成本的有效手段，BIM技术逐步成为风靡建筑业的新型技术而走进主流视野。BIM在工程造价行业的变革和应用是现代建设工程造价信息化发展的必然趋势，本文主要因此本文就BIM技術的特点、工程造价目前存在的问题以及利用BIM技术过程中的优化措施进行分析。

关键词：BIM；工程造价；特点；应用

BIM是建筑信息模型（BuildingInformationModeling）的缩写，是利用数字化技术在计算机中建立虚拟的建筑工程信息模型，并为该模型提供全面的、动态的建筑工程信息库。利用BIM技术，可以使項目建设的所有参与方都能够在数字虚拟的真实建筑物模型中进行操作，从而实现在建筑物的全生命周期内提高工作效率和质量，以及减少错误和风险的目标。

1BIM的简介

BIM（BuildingInformationModeling）是以三维数字技术为基础，集成各种信息的工程数据模型，可为设计、施工、运营提供相互协调、内部保持一致并可进行运算的信息。可创建包括建筑工程项目中完整的数字模型，并在该模型中包括详细的工程信息，并将这些模型和信息应用于建筑工程的设计、施工管理和运营维护等全建筑生命周期的管理（BLM）过程中。

2BIM在工程造价方面应用的特点

2.1可视化

可视化即所见所得的形式。对于建筑行业来说，可视化的结果不仅可用于展示的效果图和生成报表，更重要的是，项目的设计、建造以及运营过程中的沟通、讨论和决策均在可视化的状态下进行。

2.2协调性

协调性是建筑业中的重点内容，不管是设计单位还是业主或施工单位，均在做着协调和相配合的工作。各行业项目信息都可能会出现不兼容现象，使用有效BIM协调流程进行协调综合，能减少不合理变更方案和问题变更方案。

2.3模拟性

模拟性并不只能模拟设计出的建筑物模型，还可模拟无法在真实世界中进行操作的事物。

2.4优化性

事实上，整个设计、施工、运营的过程是一个不断优化的过程，虽然优化和BIM不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可做出更好的优化。除以上特点外，BIM技术还具有可出图性、造价精确性、造价可控性。

3当前BIM技术在工程造价应用中存在的问题

3.1BIM软件使用的成本高

由于软件是很多专业人才共同努力研发的，这就很需要多个企业多个部门协同工作。而这些人员不仅需要有丰富的工作经验以及扎实的造价知识，更需有较强创新能力和编程能力。同时独立的BIM造价软件是不能单独发挥出其强大的技术功能，同时还需要一系列其他软件和强大的数据库作为支撑。加上软件升级、维护成本高，在使用中投入的人力物力很大。并且由于BIM软件研发所需要的高难度、高成本和系统使用BIM技术能带来的良好效果，一整套性能良好的BIM软件动辄就是十几万甚至几十万，而且系统的日常维护升级以及数据库的使用也是需要不少开支，这对不常做项目的甲方或者一个规模较小的乙方企业而言是难以接受的。

3.2国内针对BIM技术缺少明确统一的规范

BIM技术在国内的发展还处在起步阶段，相关的标准、规范和法律法规尚未完全建立起来。因此在运用BIM技术来进行造价管理的时候，如果出现分歧或纠纷，做不到有法可依，就很能出现扯皮、钻空子和耍赖的现象，使受害者的权利无法得到法律保障。

3.3软件之间缺乏共同接口导致的交互不畅

BIM技术与传统工程造价最明显的区别特点就是数据共享和协同工作。同一项目内不同工作人员与不同建设项目之间进行造价信息的交换，就是BIM技术数据共享的主要体现形式。然而由于目前国内BIM技术纷繁复杂，不同BIM软件所建立的平台不同，执行的标准也有所差别，使得不同BIM软件之间进行信息交流和数据交换时不够流畅，这就大大降低了运用BIM技术时进行数据共享和协同工作的效率。

4BIM技术在工程造价中的优化利用

4.1通过BIM技术控制采购成本

采购前成本控制主要值得是采购前，对采购的物资种类、基本属性、数量、采购方式和方法提前做好预算计划，将信息整合后输入，利用BIM技术进行检验并得出采购最优方案，然后申请，公司相关部门审批和核对过程的成本控制以及企业与供应商之间的合同签订成本控制，这个过程都需要一定的人力物力来支撑完成，每个过程和环节的脱节都会影响采购过程中的成本控制。

4.2BIM技术对成本预算审核的优化

工程的结算审核工作往往都是围绕审核计算工程量、审核工程费用和审核套用单价三个层面展开，这三个方面相当于三足鼎立，缺一不可，彼此相互联系共同造就预结算审核工作的顺利完成，BIM在工程造价信息管理中合理应用，其将工程造价的数字信息与BIM的建筑信息模型紧密结合，将原本抽象的数字符号与直