房地产商合同拆迁委托合同.docx

房地产商合同拆迁委托合同

甲方（房地产商）：____________________

乙方（拆迁方）：____________________

鉴于甲方需要拆迁某处房产以进行项目开发，现委托乙方负责拆迁工作。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在对双方所达成的拆迁委托事宜进行约定和规范，明确双方权益及责任，保障甲方房地产项目开发的顺利进行，并依法维护被拆迁居民的合法权益。

二、委托事项及内容

乙方同意按照甲方要求负责进行下列房产的拆迁工作：

1.房产位置及范围：具体地址为____________区（县）______街道（镇）______路______号，包括房屋及其附属设施。

2.拆迁期限：自合同签订之日起______个月内完成拆迁工作。如遇特殊情况需延长拆迁期限，双方应协商解决。

3.拆迁补偿方案：按照国家和地方有关法律法规的规定，结合实际情况制定拆迁补偿方案，确保被拆迁居民的合法权益得到保障。

4.拆迁安置方案：对需要安置的被拆迁居民，应按照国家和地方政策进行妥善安置。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆迁工作。

（2）甲方应提供与拆迁相关的基础资料，协助乙方完成拆迁工作。

（3）甲方应按照合同约定支付拆迁费用。

（4）甲方应依法保障被拆迁居民的合法权益。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定完成拆迁工作。

（2）乙方应制定详细的拆迁计划和安全防范措施，确保拆迁过程安全有序。

（3）乙方应依法依规进行拆迁工作，确保被拆迁居民的合法权益得到保障。

（4）乙方有权获得合同约定的拆迁费用。

四、费用及支付方式

1.拆迁费用：甲方应按照合同约定支付乙方拆迁费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定时间将拆迁费用支付至乙方指定账户。

3.税费承担：双方应按照国家和地方税收法律法规的规定缴纳相关税费。

五、违约责任及赔偿

1.若因乙方原因导致拆迁工作未能按照合同约定完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致拆迁工作无法顺利进行，甲方应承担相应责任。

3.双方因履行合同产生的其他违约行为，应按照相关法律规定承担违约责任。

六、合同变更及解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.变更或解除合同应当采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________以上是一份关于房地产商合同拆迁委托合同的范本，内容涵盖了合同背景、委托事项、双方权利义务、费用支付、违约责任、合同变更解除以及争议解决方式等方面。实际签订合同时，需要根据具体情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和实用性。