2024年二手房购房协议范例（三篇）.docxVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页

2024年二手房购房协议范例

甲方（以下称第一方）：【身份证号：】

乙方（以下称第二方）：【身份证号：】

丙方：房屋中介（注册号：），以下称第三方

鉴于甲乙双方同意遵循平等自愿、诚实信用原则，经协商一致，就第二方向第一方预订以下所述物业事宜，特此订立本协议。

第一条：第二方预订的物业为甲方所有，相关权属证明为国有土地使用证号：），物业产权面积为平方米。甲方计划在签订买卖合同并支付完□首付款或□全款后将物业交付给乙方（具体时间以买卖合同为准）。

第二条：物业的单价为￥元/平方米（大写：/平方米），总房价为￥元（大写：_____）。乙方选择一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）的方式付款。

第三条：乙方同意在签署本协议时支付定金￥元（大写：_____），作为双方订立物业买卖合同的担保。当签订物业买卖合同时，定金将转为房价款，且买卖价格以本协议第二条所约定的价格为准。

第四条：双方同意预订期为天，预计于____年____月____日于船山区诚欣房产中介处协商并签订物业买卖合同。如超过预订期未能按时签订，守约方有权解除本协议，违约方需向守约方支付定金的两倍作为违约金。

第五条：出现以下情况，乙方有权拒绝签订买卖合同，甲方须双倍返还乙方已支付的定金：

1.甲方在签订协议时故意隐瞒或谎报物业详情，影响乙方充分了解的；

2.甲方未告知乙方物业在协议前存在的抵押、预租、查封等情况，或因甲方主观因素导致无法顺利过户的；

3.甲方未按本协议第二条约定的价格作为物业买卖价格的。

第六条：若乙方在预订期内单方面解除本协议，无权要求甲方退还定金。

第七条：乙方支付定金后，第三方将保管《所有权证》、《国有土地使用证》或《买卖合同》。甲乙双方需按第二条约定的总房价百分之一向第三方支付佣金，签订协议时支付50%，剩余50%在物业所有权证过户递件后当日支付。

第八条：其他未尽事宜，由双方另行约定。

第九条：如发生争议，优先通过协商解决；协商无果时，按照以下第1种方式解决：

1.提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

第十条：签订物业买卖合同后，本协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一条：本协议自各方签字之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____丙方（签字）：_____遂宁市诚欣房屋中介

2024年二手房购房协议范例（二）

甲方：_____

乙方：_____

鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜，特订立以下条款：

第一条：乙方所购之房位于______市区，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证书（编号：______），房屋建筑面积为______平方米，产权人为______。

第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币______元。此价格为净价，包含所有税费，乙方承担。房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方在签署本合同时，须向甲方支付人民币______元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时，定金将转为房价款。

第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝，无权要求退还定金。

第五条：甲方应配合提供乙方办理银行贷款所需的所有材料和手续（如乙方需贷款）。

第六条：若甲方未事先告知乙方房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方有权拒绝签订买卖合同，甲方须双倍返还定金。在乙方支付定金之日起至本协议解除之日止，甲方将房屋另售他人的，同样须双倍返还定金。

第七条：本协议原件两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：_____（签字盖章）

乙方：_____（签字盖章）

甲方身份证号码：_____

乙方身份证号码：_____

日期：_____

日期：_____

2024年二手房购房协议范例（三）

在前，乙方需向甲方支付定金，币种为（币种），金额大写为（大写）元，小写为（小写）元。

关于上述定金的处置方式，乙方可选择以下两种方式之一：□在乙方完成最后一次付款时，该定金将直接充抵房款；□在（指定时间或条件）时，甲方将定金全额退还给乙方。

注解：本条定金条款的生效须以定金的实际支付为前提，未实际支付的，该条款无效。双方应严格按照约定执行。

第四条：

该房屋房价款为（币种），金额大写为（大写）元，小写为（小写）元。房价款的支付方式和支付时间如下：

乙方若未按规定支付房价款，则需承担以下违约责任：

□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，须按应付到期房价款的万分之（具体比例）支付违约金。

□