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建筑工程造价的动态管理与控制谢雨含

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摘要：建筑工程管理工作相对来说，比较的复杂，特别在市场经济的冲击下，市场竞争压力的不断提升，对于企业的发展也造成了一定的影响。另外，对建筑工程造价的管理具有较强的动态，有多种因素都会对其造成严重的影响。所以，想要提升建筑工程造价的管理效率，就需要建筑企业对其工程的实际情况进行充分的了解，并在整体的工程建设中，实施动态管理的模式，促进建筑工程造价效率的有效提升。

关键词：建筑工程；动态管理；造价控制

一、建筑工程造价动态管理与控制的必要性

近年来，随着我国经济社会的飞速发展，建筑行业也迎来了快速发展的黄金时期。建筑企业的不断增多必然会导致企业之间竞争压力的加剧，实现建筑工程造价动态管理与控制可以提高建筑企业竞争实力。建筑工程造价的规范化不仅能够提高企业自身管理的规范化，还能有效控制生产成本，进而制定合理的工程造价吸引更多的投资者。一个建筑企业若想在同行业竞争中获得竞争优势，就必须要制定出规范、明确的建筑工程造价明细，实现建筑工程造价的动态管理，从而通过造价指标来合理规划建筑企业工程的实施。建筑工程造价实现动态化的管理与控制，可以及时准确地反映出建筑企业在工程建设过程中的成本变化情况，保证建筑企业可以快速制定出有效的措施应对施工中的不稳定、不确定因素，实现施工成本与经济效益的统一。

二、简述建筑工程造价动态管理与控制

1、造价控制

工程造价控制是指一个工程项目建造所用的总费用。工程项目的建设是影响工程造价的主要因素，因此加强对工程建设工作的重视，才可以确保工程造价的科学性和合理性。在工程建造过程中，需要重点加强对项目各个环节费用的合理控制，并结合各环节实际情况选择正确的造价控制方式，实现对项目的科学管控。工程造价工作涉及的范围较广，包含的事项较多，因此是一项综合性管控工作。造价控制工作是否得以有效展开，直接与国民经济发展、施工部门与企业之间利益分配是否合理等方面息息相关。

2、造价动态管理的重要性

专业性、技术性、政策性是工程造价管控工作的主要特征，且在整个实施过程中是可以变动的。简而言之，工程造价管控工作是一项动态管控工作，企业在具体实施过程中，应始终将其引入在工程施工与管理的各个环节。比如材料成本管理、工程设计等。一个良好、有效的建筑工程造价的动态管控方法，不仅可以进一步提高建筑企业管理水平，还可以起到降低成本，实现经济效益最大化的作用。因此，为进一步促使企业经济效益与社会效益的最大化，企业需要加强对工程造价动态管控工作的重视，并结合自身实际情况（比如内部管理水平、建造技术水平等）制定具有针对性的工程造价动态管控方案，从而提高自身综合竞争实力，促使自身良性发展。

三、建筑工程造价动态管控环节存在的现状及问题

1、建筑工程造价动态管控的现状

建筑行业在我国发展已经经历了数年的时间，受传统行业的发展影响较为明显，这种情况的存在就使得在传统的建筑行业发展中，建筑行业一直处于相对“粗狂”的发展模式，从事建筑工程的人员大都未经历过相对专业、系统的管理知识学习，这就使得我国建筑行业在发展中质量参差不齐，规模大小不一等都对建筑工程造价的管理、控制工作造成了相当大的影响。例如，在实际的建筑施工过程中，建筑企业管理者由于缺乏针对资金配比、项目管理经验等原因造成后续工程成本远超预计成本的事件频发，都会在很大程度上影响企业的建筑施工收益，从而使得企业陷入失败的成本控制环节，进而影响企业未来的健康、有序发展。

2、建筑工程造价动态管理和控制过程中存在的问题

根据实际的建筑工程施工经验，本文认为现阶段存在于我国建筑工程动态造价管理工作中的问题大都体现在以下两个方面：首先，便是在招投标环节存在问题，例如，在进行工程项目招标前，建筑施工企业会根据实际情况制作工程计划书，通常情况下，大部分竞标企业会通过压低价格的方式提升其在评标环节的竞争能力，但是这种方法往往会对后续的实际工程建设留下一定的隐患。例如，在建筑外形的设计成本上，预期成本的过低很有可能会影响后续施工的正常进行，从而出现工程项目质量不符合标准等问题；价格过低的情况下，施工单位为了保证自身的收益必然会选择质量相对不稳定的材料进行施工，这种情况无疑为后续的建筑施工、使用埋下了巨大的安全隐患。其次，在施工过程中，大部分建筑工程工期都较长，这种情况的存在使得建筑材料受市场变化、天气、环境等外界因素影响较大，然而传统的工程造价“一成不变”的状态，无法对变化的外界环境进行适配，从而影响工程的施工成本控制，进而造成以次充好、延误工期等事项。

四、建筑工程造价的动态管理与控制的具体措施

1、招投标阶段的造价控制

众所周知，要想实现良好的动态造价管理和控制，最重要也是最首要的一个环节便是在工程项目开始之前，有效地控制好造价管理工作。在招投标的过程当中，科学