土地带院承包合同.docx

土地带院承包合同

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方拥有特定土地带院的使用权，现同意将该土地带院承包给乙方进行经营和管理。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、承包土地带院的基本情况

1.位置：本合同所涉及的土地带院位于___________。

2.面积：土地带院的面积为_______平方米。

3.状况：土地带院的状况良好，包括现有的建筑物、设施、设备等。

二、承包期限

1.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包期限届满后，双方可协商续签承包合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应支付甲方承包费用，总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付承包费用，具体支付安排如下：

（1）合同签订后______日内支付______%；

（2）合同履行中期支付______%；

（3）合同履行完毕前支付剩余的______%。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用；

（2）甲方应保证土地带院的权属无争议，保证乙方在承包期内的合法权益；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付承包费用；

（2）乙方应依法经营和管理土地带院，不得从事违法活动；

（3）乙方应妥善使用和保管土地带院，维护其良好的使用状况；

（4）乙方可以根据需要，对土地带院进行改造和升级，但应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；

2.若乙方违反本合同约定，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失；

3.双方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项