农庄菜园土地使用权定制协议2024年版.doc

农庄菜园土地使用权定制协议2024年版

本合同目录一览

1.土地使用权

1.1土地面积与位置

1.2土地用途

1.3土地使用权期限

2.定制服务内容

2.1种植规划

2.2农业技术支持

2.3农作物代管服务

2.4农产品配送

3.土地租赁费用

3.1租赁价格

3.2支付方式

3.3费用调整机制

4.双方权利与义务

4.1农庄权利

4.2菜园主人权利

4.3农庄义务

4.4菜园主人义务

5.违约责任

5.1农庄违约

5.2菜园主人违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄密责任

9.适用法律

9.1合同适用法律

9.2法律解释

10.其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的份数与保管

10.3合同的修改与补充

11.附件

11.1土地使用权证明

11.2定制服务详细方案

11.3费用明细表

12.签字盖章页

12.1农庄签字盖章

12.2菜园主人签字盖章

13.附录

13.1农作物种植指南

13.2农庄菜园管理规则

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权

1.1土地面积与位置

本合同所指土地使用权面积为平方米，位于省市县农庄内，具体位置详见附件一：土地使用权证明。

1.2土地用途

土地使用权限于种植蔬菜、水果、谷物等农作物，不得用于其他用途。如菜园主人需改变土地用途，应提前向农庄提出书面申请，并经农庄同意后方可进行。

1.3土地使用权期限

土地使用权期限为年，自合同签订之日起计算。土地使用权期限届满后，菜园主人如需继续使用土地，应提前半年向农庄提出续租申请，并经农庄同意后签订新的土地使用权定制协议。

第二条定制服务内容

2.1种植规划

农庄应根据菜园主人的需求，为菜园主人提供合理的种植规划建议，包括种植品种、种植密度、施肥方案等。

2.2农业技术支持

农庄应为菜园主人提供全程农业技术支持，包括种植前期准备、种植过程管理、病虫害防治等方面的指导。

2.3农作物代管服务

菜园主人可以选择是否委托农庄代管土地上的农作物。如选择代管服务，农庄应按照菜园主人的要求进行农作物管理，并负责收获、销售等环节。

2.4农产品配送

农庄可为菜园主人提供农产品配送服务。具体配送范围、配送频率、配送费用等详见附件二：定制服务详细方案。

第三条土地租赁费用

3.1租赁价格

土地租赁价格为每平方米元，总计元。如市场行情发生变化，农庄有权在合同期满前提前一个月通知菜园主人调整租赁价格。

3.2支付方式

菜园主人应按月支付土地租赁费用。支付方式为银行转账，账户信息详见附件三：费用明细表。

3.3费用调整机制

如遇市场行情变化，农庄如需调整租赁价格，应提前一个月向菜园主人发出书面通知。菜园主人对价格调整有异议的，有权在接到通知后一个月内提出解除合同的权利。

第四条双方权利与义务

4.1农庄权利

农庄有权按照合同约定收取土地租赁费用，并对土地进行合理的管理和维护。

4.2菜园主人权利

菜园主人有权按照合同约定使用土地，享受农庄提供的定制服务，并按照约定获得农产品。

4.3农庄义务

农庄应保证土地的适宜种植条件，按照约定提供种植规划、农业技术支持、代管服务和农产品配送等服务。

4.4菜园主人义务

菜园主人应按照合同约定支付土地租赁费用，并按照农庄的建议进行土地管理和农作物种植。

第五条违约责任

5.1农庄违约

如农庄未能按照合同约定提供服务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿菜园主人因此遭受的损失。

5.2菜园主人违约

如菜园主人未能按照合同约定支付土地租赁费用或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿农庄因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容