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地皮买卖协议是怎样的
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是地皮的所有权人,乙方有意购买该地皮,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
双方同意就甲方所拥有的地皮进行买卖交易,本协议明确了双方的权利和义务,规定了交易的具体细节和程序。
二、地皮基本情况
1.地皮位置:详细地址____________。
2.地皮面积:______平方米。
3.地皮性质:______(如住宅用地、商业用地等)。
4.权属情况:甲方拥有该地皮的合法所有权,并已办理相关权属证书。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付地皮款项:
(1)合同签订之日起______日内支付定金______元;
(2)双方办理地皮过户手续前支付余款______元。
四、地皮过户
1.甲方应于本协议签订后______日内提供办理地皮过户所需的所有材料和证明。
2.双方应于材料齐全后______日内共同前往相关部门办理地皮过户手续。
3.过户费用由______方承担。
五、交付及占有
1.甲方应于地皮过户手续办理完成后______日内将地皮交付给乙方。
2.交付时,双方应共同确认地皮状况良好,并无任何纠纷。
3.交付后,乙方应合法、合规地使用该地皮。
六、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间提供办理过户所需材料,应支付违约金______元。
2.若乙方未能按照约定时间支付地皮款项,应支付违约金______元。
3.若甲方在交易过程中存在隐瞒地皮权属纠纷、违法情况等行为,导致乙方无法顺利取得地皮所有权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并支付违约金______元。
七、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议条款的标题仅为方便阅读和理解而设,不影响条款本身的含义和解释。双方对于条款的解释应以条款的实际内容为准。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
地点:____________________
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