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工程
监理实施细则
(消防安装工程)
内容提要:
一.消防工程的特点
二.消防工程的监理流程
三.消防工程的监理控制要点和目标值
四.消防工程监理工作的方法和措施
项目监理部(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅建设监制
目录
一、工程概况
二、细则编制依据
三、专业工程特点
四、监理工作内容及流程
五、监理工作的控制要点及目标值
六、监理工作的方法及措施
七、消防工程常见质量问题及预防措施
1、工程概况
工程名称:
工程地址:
建设单位:**有限公司
管理单位:****管理公司
勘察单位:江苏******工程勘察院设计单位:*****设计院
监理单位:********有限公司施工单位:*****工程有限公司质监单位:*****质量监督站(略)
编制
农据
序号
Z称
备注
1
己批准的监理规划
2
经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文
3
《建筑工程监理规范》(GB5O319—2000)
4
《建设工程文件典档整理规范》(GB/T50328—2001)
5
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
(GB50242—2002);
6
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261—96)
7
《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)
8
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2001年版
9
《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007)
1()
经批准的施工组织设计(或方案)
3、专业工程特点
特点1:高层一?类建筑,本工程为高层一类建筑,要求系统提供全面保护方式。
特点2:系统设备的针对性,本工程是***建筑,本建筑的特点是人员密集,对消防报警设备的稳定性、可靠性、准确性要求严格,对消防灭火设备的有效性、可持续性、耐用性要求高。针对这-?特点,确保采购、安装的控制系统、设备、材料不但符合设计要求,而且有针对性的选择了在业界公认的知名品牌,且均取得国家和本市消防部门及其批准单位的检测许可,确保系统、设备安全可靠、经济合理、运行平稳、使用方便。确保本工程内人员和设备的安全。
特点3:工期短、工程量大,本工程计划于****年*月**日开工,于****年*月**日竣工,历时**个月,施工周期短,工程量较大,多任务工种在短时间内交叉作业多。为本工程的顺利实施,我们针对这个特点,明确各监理人员的分工责任,督促工程有序、安全、合理、顺利地进行,确保按期竣工。
特点4:消防自动报警系统按两总线设计。本工程采用集中报警控制系统,消防自动报警系统按两总线设计。
特点5:消防工程施工时注意穿过房间的立、支管的管道及墙体设备安装的缝隙封堵,并保证封堵严密及消防水管道不渗不漏。穿墙、板的管道套管,用石棉绳填充密实;安装在墙面的设备与墙体接触密实,并在其周围用密封胶密实。管道、管件的材质择优购置,保证安装质量,全面监控施工过程。
特点6:本工程为***建筑,平时人员密度高,不宜疏散,对消防设施的要求高,如:防火卷帘、防火门、建筑疏散通道、防火分区、疏散指示的位置、数量的合理性;风机、风阀、空调系统与消防有关的联动装置、联动要求的合理性等。
特点7:本工程面积大,消防设施、设备多,消防功能要求高,工程竣工后消防设施、设备维护保养工作难度大。
4、监理工作内容及流程
1监理工作内容
消防工程监理工作主要内容:火灾自动报警系统(布线、火灾报警集中控制器、联动控制柜、探测器、消防广播等);消防水系统(供水设备,各系统管道、阀类、消火栓、喷头等各分部分项工程):防排烟系统(各类型风机、风管配件、防火阀、加压送风阀和排烟防火阀等);防火卷帘等的安装和调试,施工各阶段的质量、进度、投资、安全控制,合同管理,同时配合土建、装修、智能建筑、设备房等专业工程施工监理和协调工作。
2监理工作流程
承包单位另选
承包单位另选
2、安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序
5、监理工作的控制要点及目标值
1消火栓及自动喷淋系统工程监理控制要点及目标值
材料、设备进场检查验收
专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查,检查内容有:消防水系统所使用有管材、管件、各种阀门、消防水泵、水箱、喷淋头、水流指示器、绝热材料等产品进场时,应按设计要求,对其类型、材质、规格及外观等进行验收。验收与核查的结果经监理工程师检查认可,并形成相应的验收核查记录,各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料齐全,应符合有关国家现行标准和规定。
检查内容:设备、材料出厂质量证明文件及检测报告是否证齐全;实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求,其中管道系统必须采用与管材相适应的管件,设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定,质
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