房屋买卖贷款合同范本2篇.docx

房屋买卖贷款合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋并贷款支付购房款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：__________。

（2）房屋结构：__________。

（3）房屋面积：__________。

（4）房屋权属证明：__________。

2.乙方同意购买上述房屋，并自愿承担因购房产生的相关税费和贷款利息等费用。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币_____元（大写：__________）。

2.乙方选择贷款方式支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方在合同签订之日起_____日内向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元（大写：__________）。

（2）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行申请贷款支付，贷款总额为人民币_____元（大写：__________），贷款期限为_____年。

三、贷款相关事宜

1.乙方应在签订本合同后_____日内向银行提出贷款申请，并提交相关材料。

2.甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

3.若因乙方征信问题或其他原因造成贷款无法批准，乙方应在接到银行通知之日起_____日内筹集资金支付剩余房款。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方支付首付款后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后_____个月内办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助和配合。

3.产权过户手续办理完成后，乙方正式取得房屋产权。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，包括支付违约金和利息等。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：__________（签字）

日期：_________________

乙方（买受人）：__________（签字）

日期：_________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就以下房屋买卖事项达成协议，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：详细说明房屋的面积及公摊面积等。

4.房屋权属证明：甲方需拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明文件。

二、交易条款

1.房屋总价：明确写明房屋的总价。

2.付款方式：具体说明付款方式，如一次性付款或分期支付。若分期支付，需明确每期支付的金额及时间。

3.贷款的获取与使用：若乙方选择贷款购买，应详细写明贷款的具体事宜，如贷款金额、利率、贷款期限等。乙方应确保贷款资金仅用于支付甲方房款。

4.交易税费：甲乙双方按照相关法律法规承担各自应承担的交易税费。

三、贷款条款

1.贷款金额：乙方贷款的金额应足以支付甲方房款。

2.贷款机构：具体说明乙方选择哪家银行或其他金融机构贷款。

3.贷款期限：详细写明贷款的期限，以及贷款的还款计划。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）