别墅施工综合劳务分包协议（2024年版）.doc

别墅施工综合劳务分包协议（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3别墅项目

1.4综合劳务分包

2.分包工程范围及内容

2.1分包工程概述

2.2分包工程详细清单

2.3分包工程质量标准

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式及时间

4.工期及进度

4.1合同工期

4.2工程进度计划

4.3工期延误及延长

5.施工质量管理

5.1质量管理责任

5.2质量检查与验收

5.3质量问题处理

6.安全生产及环保

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3环保要求及处理

7.变更及解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼或仲裁地点

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.附则

12.1名词解释

12.2合同附件

13.合同签字盖章

13.1发包方签字盖章

13.2承包方签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指具有别墅项目所有权或管理权，并有权对该项目进行分包的法人或其他组织。

1.2承包方

承包方是指具有合法资质，接受发包方委托，承担别墅项目综合劳务分包的法人或其他组织。

1.3别墅项目

别墅项目是指发包方拥有所有权或管理权的，位于_______（项目地址）的别墅建设项目。

1.4综合劳务分包

综合劳务分包是指承包方按照发包方的要求，对别墅项目进行的全部或部分施工劳务的分包。

第二条分包工程范围及内容

2.1分包工程概述

分包工程包括但不限于别墅项目的土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。

2.2分包工程详细清单

详细清单详见附件一，清单中列出了分包工程的具体项目、工程量及施工要求。

2.3分包工程质量标准

分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求，具体质量要求详见附件二。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

合同总价为本合同约定的分包工程范围及内容的具体工程量乘以工程单价计算得出。工程单价详见附件三。

3.2价格调整

合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。

3.3支付方式及时间

发包方应按照承包方提交的工程进度报告和实际完成工程量，按时支付相应的工程款项。具体支付方式及时间详见附件四。

第四条工期及进度

4.1合同工期

合同工期为_______天，自承包方入场施工之日起计算。

4.2工程进度计划

承包方应按照合同约定的工期，制定详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。

4.3工期延误及延长

如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。如非承包方原因导致工期延误，双方可协商延长工期。

第五条施工质量管理

5.1质量管理责任

承包方应对分包工程的施工质量负责，确保分包工程符合合同约定的质量标准。

5.2质量检查与验收

发包方有权对分包工程进行质量检查和验收，承包方应积极配合，并提供必要的工作便利。

5.3质量问题处理

如分包工程出现质量问题，承包方应按照发包方的要求及时整改，并承担相应的整改费用。

第六条安全生产及环保

6.1安全生产责任

承包方应对分包工程的安全生产负责，制定并落实安全生产措施，确保施工过程中的安全。

6.2安全生产措施

承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和发包方要求，制定并执行安全生产措施，确保施工过程中的安全。

6.3环保要求及处理

承包方应按照国家环保法律法规和发包方要求，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。如发生环保问题，承包方应承担相应的责任。

第八条变更及解除合同

8.1合同变更

合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后进行书面变更。

8.2合同解除

如一方违反合同规定，严重影响到工程进度或质量，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第九条违约责任

9.1承包方违约

承包方违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合约定的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。

9.2发包方违约

发包方违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合约定的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼或仲裁地点

诉讼或仲裁地