2024年商品房转让合同模板2篇.docx

2024年商品房转让合同模板2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是本合同所涉商品房的合法所有者，乙方自愿购买该商品房，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。产权年限为______年。物业状况良好，无重大损坏或安全隐患。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该商品房的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付购房余款人民币______元整；

（3）交易过程中产生的相关税费由______方承担。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施移交给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋内没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权行使的情况。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内，提供办理房屋产权过户所需的相关证件及资料。

2.双方应在甲方提供齐全资料后的______日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

3.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，并提供所需的证件及资料。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋及附属设施，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.若甲方未能在约定的时间内办理产权过户手续，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

3.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

4.若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________

篇2

甲方（出售方）：[出售方法人名称]

地址：[出售方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（购买方）：[购买方法人名称]

地址：[购买方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，有权进行出售；乙方经过充分了解，自愿购买该房产。为明确双方权利和义务，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：[详细地址]。物业类型为商品房，建筑面积[面积]平方米。产权年限为[具体年限]，自[起始年份]年起至[终止年份]年止。产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定物业的转让价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付期限]