房屋租赁示范合同.docx

房屋租赁示范合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证或相关权属证明文件。

（二）乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

（一）租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

（一）乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

（二）租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

（一）乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。

（二）租赁关系终止时，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后，将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及维修

（一）乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

（二）租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

（一）如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的百分之_____。

（二）如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

七、其他费用

（一）租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

（二）如因乙方原因导致产生欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

八、合同的解除与终止

（一）租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

（二）如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

地址：____________________地址：____________________鉴于本合同的重要性与法律效力，双方务必审慎阅读并充分理解本合同的所有条款和内容，确保权益得到充分保障。本合同的格式已按照法律要求进行排版，字体清晰、大小适中，以确保其美观性和易读性。