国有建设用地使用权出让合同.docx

国有建设用地使用权出让合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有建设用地使用权出让事宜达成以下协议：

第一条出让土地的基本状况

（一）出让土地位置：具体的位置以测绘红线图为准。

（二）出让土地面积：经测量，出让土地总面积为_________平方米。

（三）土地用途：乙方承诺该地块用于_________用途，并严格遵守相关规划。

第二条出让方式

甲方采用协议出让的方式，将此地块的国有建设用地使用权出让给乙方。

第三条出让期限

本合同的出让期限为_________年，自签订之日起计算。

第四条土地使用权出让金及支付方式

（一）土地使用权出让金总额为人民币_________元。

（二）支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内支付全部土地出让金。

第五条土地利用条件及规划要求

（一）乙方应按照规定的土地用途进行开发利用，不得擅自更改。

（二）乙方应按照甲方要求的城市规划进行建设，遵守相关的建筑规范。

第六条甲方的权利和义务

（一）甲方的权利：

1.按照合同约定收取土地使用权出让金；

2.监督乙方按照规定的土地用途和规划要求进行开发利用；

3.依法享有本合同约定的其他权利。

（二）甲方的义务：

1.交付符合合同约定的土地；

2.履行本合同约定的其他义务。

第七条乙方的权利和义务

（一）乙方的权利：

1.在规定的期限内合法使用土地；

2.享受甲方提供的与土地使用权有关的服务和优惠；

3.依法享有本合同约定的其他权利。

（二）乙方的义务：

1.按照合同约定支付土地使用权出让金；

2.按照规定的土地用途和规划要求进行开发利用；

3.履行本合同约定的其他义务。

第八条违约责任

（一）甲方未能按时交付土地的，应支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

（二）乙方未能按时支付土地使用权出让金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。如逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。

第九条合同的变更和解除