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金融合同房产抵押贷款合约2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（贷款人）：________________银行

组织机构代码证号码：____________

联系方式：______________________

鉴于甲方有一定价值的房产，并出于个人借款需求，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，经友好协商，达成以下金融合同房产抵押贷款合约：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币_________元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物信息

1.抵押物：甲方所拥有的位于______市______区______路______号的房产。

2.抵押物价值评估：经评估，抵押物市场价值为人民币_________元。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款本息及其他费用清偿完毕止。

三、贷款用途及还款方式

1.贷款用途：甲方借款应用于_________________，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。若甲方提前还款，需提前通知乙方并按照乙方规定支付相关费用。

四、违约责任与风险承担

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费等相关费用，甲方应承担这些费用。

3.甲方保证对抵押物拥有完全所有权，若因抵押物产生的纠纷导致乙方无法实现债权，甲方应承担全部法律责任。

4.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更或解除：本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

4.其他未尽事宜：本合同约定未涉及的其他事宜，按照相关法律法规及乙方的相关规定执行。如因法律法规变更导致本合同条款与之不符的，以法律法规为准。本合同未约定事项不影响本合同的法律效力及履行。甲乙双方应遵守相关法律法规及乙方的规定，诚实履行本合同项下的义务。

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

鉴于甲方需要一笔贷款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，乙方同意提供此项贷款，为此双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下金融合同房产抵押贷款合约：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：年利率为______，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按月偿还贷款本息，每月的还款日为__________。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币__________元。

3.抵押物权利：乙方在贷款期限内享有抵押物的抵押权，并对抵押物享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权，并保证抵押物无任何形式的瑕疵。

2.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息。

四、违约条款

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。

2.若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方的原因导致乙方无法占有、使用、收益或处分抵押物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。