商品房购买合同范文正规版.docx

商品房购买合同范文正规版

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋的产权情况为：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。若违约金数额不足以弥补甲方实际损失的，乙方应负责赔偿。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付乙方相应的利息损失。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方约定的其他事项：____________________________________________________________