房屋出租正式协议书3篇.docx

房屋出租正式协议书3篇

篇1

本协议在_______(出租人)和______(承租人)之间达成，于______年______月______日在_________(地点)签订。

一、租赁物件

第一条出租人根据本协议将位于_______（地址）的房屋出租给承租人使用。房屋的具体面积、布局、设施等详见本协议附录。

二、租赁期限

第二条租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，除非双方另有约定，否则承租人不得单方面提前终止协议。如果承租人需要提前终止协议，需要提前至少三个月通知出租人。

三、租金和支付方式

第三条承租人同意向出租人支付租金，租金总额为______元（人民币），包括物业管理费和其他相关费用。租金支付方式分为______个月支付一次，每次支付______元（人民币）。首期租金应在协议签署后的____天内支付。出租人收到租金后应向承租人提供合法有效的收款凭证。

四、押金和费用支付

第四条在签订本协议时，承租人应支付______元（人民币）作为押金给出租人。在租赁期满，如果承租人按照协议履行完毕所有义务，出租人应全额退还押金。如果承租人在租赁期间违反协议规定，出租人有权扣除相应费用后返还押金。此外，承租人在租赁期间应承担水电费、煤气费、有线电视费等日常费用。

五、房屋使用和维修维护

第五条承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如果因承租人使用不当造成房屋损坏，应由承租人负责修复并赔偿损失。对于房屋的正常维修维护，由出租人负责，但承租人应及时通知出租人并协助维修。

六、提前解除协议和违约处理

第六条任何一方违反本协议规定，均应承担违约责任。如果一方严重违约，另一方有权解除本协议并要求违约方承担损失赔偿责任。如果承租人未按照约定支付租金或其他费用超过____天，出租人有权解除本协议并要求承租人立即腾空房屋并支付拖欠的租金和费用。如果因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、其他条款

第七条在租赁期内，如果出租人需要出售房屋，应提前三个月通知承租人。承租人享有优先购买权。如果承租人放弃优先购买权，出租人有权将房屋出售给第三方。出售房屋后，新的房主应继续履行本协议规定的出租人的义务。本协议未尽事宜由双方协商补充。对本协议的修改和补充应以书面形式进行，并成为本协议的一部分。

第八条本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第九条本协议一式两份，出租人和承租人手执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

出租人（盖章）：___________日期：______年______月______日

承租人（签字）：___________日期：______年______月______日

附录：房屋布局及设施清单（包括房间数量、家具家电等详细内容）根据具体情况填写。

篇2

本协议于____年____月____日在_____(地点)由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：____________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并遵守相关租赁条款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米。房屋的布局、附属设施及现有装修状况详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元整/月。

2.乙方应于每月的