公寓租赁合同示范文本（2024年修订）.doc

公寓租赁合同示范文本（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.使用及维修

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护和维修

5.3出租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租

7.1承租人转租条款

7.2出租人转租审批

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋交接单

12.2物业服务及相关费用

12.3合同的修改和补充

13.附件

13.1租赁物清单

13.2房屋照片

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租人信息

甲方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租人信息

乙方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3租赁物描述

租赁物位于____________________（地址），公寓编号为____________________，公寓面积为____平方米。租赁物包括：____________________（具体设施、家具等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。

2.3租赁期限延长条款

双方同意，在租赁期满前，如承租人愿意继续租赁，出租人同意续约，则租赁期限可以延长，具体延长条款应由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金按月支付。

3.3租金支付日期

承租人应于每月__日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

承租人可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，将押金无息退还承租人。

5.使用及维修

5.1租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。

5.2租赁物的维护和维修

租赁物的日常维护和维修由承租人负责，的大修、更换及改造应事先征得出租人的书面同意。

5.3出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担修复责任。

6.保险

6.1保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

8.转租

8.1承租人转租条款

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并支付给出租人一个月租金作为转租费用。

8.2出租人转租审批

出租人在收到承租人的转租申请后，应在十五日内给予答复。出租人不同意转租的，承租人不得擅自转租；出租人同意转租的，承租人应按约定支付转租费用。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应当向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.2提前终止合同的违约金

如因出租人原因导致合同提前终止的，出租人应支付违约金；如因承租人原因导致合同提前终止的，承租人应支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区___________市/区___________街道/路号。

11.法律适用