公积金贷款购房法律契约范本2024年版.doc

公积金贷款购房法律契约范本2024年版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款账户

5.担保与保险

5.1担保方式

5.2保险责任

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3法律诉讼

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1双方的权利与义务

9.2信息的保密性

9.3合同的保管

10.贷款人信息

10.1贷款人名称

10.2贷款人地址

10.3贷款人联系方式

11.借款人信息

11.1借款人名称

11.2借款人地址

11.3借款人联系方式

12.担保人信息

12.1担保人名称

12.2担保人地址

12.3担保人联系方式

13.房屋信息

13.1房屋地址

13.2房屋所有权人

13.3房屋用途

14.附件

14.1贷款申请表

14.2房屋买卖合同

14.3担保协议书

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买【】房屋。

1.2贷款用途：购买位于【】的【】房屋，房屋地址：【】，房屋所有权人：【】。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：自贷款发放之日起至【】年【】月【】日止，共计【】年【】个月。

2.2还款方式：采取【等额本息】/【等额本金】/【按期还息，到期还款】方式进行还款。

第三条利率与费用

3.1利率：贷款年利率为【】%（大写：【】%），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并有权根据市场情况进行调整。

3.2相关费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用及金额如下：【】

第四条还款责任

4.1还款主体：借款人【】为贷款的还款主体，承担连带还款责任。

4.2还款期限：借款人应按照约定的还款方式和还款金额，自贷款发放之日起至约定的还款截止日期【】年【】月【】日止，按期足额偿还贷款本息。

4.3还款账户：借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并保证该账户在还款期间内始终保持充足的还款资金。

第五条担保与保险

5.1担保方式：借款人提供【】作为贷款的担保，担保人同意为借款人的还款承担连带责任。

5.2保险责任：借款人应按照贷款人的要求购买房屋保险，并将贷款人列为第一受益人，保险费用由借款人承担。

第六条违约责任

6.1借款人违约：借款人未按约定的还款方式和还款金额按时足额还款的，应按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息等相关违约责任。

6.2贷款人违约：贷款人未按约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款的，应按照借款人的要求支付违约金【】元。

第七条争议解决

7.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁。

7.3法律诉讼：对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人双方签字（或盖章）之日起生效，同时借款人应向贷款人提交所有必要的身份证明文件和购房合同等相关材料。

8.2合同变更：合同的变更须经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除：除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。借款人提前还款的，应提前【】个工作日书面通知贷款人，并按约定的提前还款手续费支付相关费用。

第九条其他约定

9.1双方的权利与义务：借款人与贷款人应遵守合同的约定，履行各自的义务，保护对方的合法权益。

9.2信息的保密性：借款人与贷款人对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

9.3合同的保管：本合同及所有附件由借款人和贷款人共同保管，任何一方不得擅自销毁或修改。

第十条贷款人信息

10.1贷款人名称：【】

10.2贷款人地址：【】

10.3贷款人联系方式：【】

第十一条借款人信息

11.1借款人名称：【】

11.2借款人地址：【】

11.3借款人联系方式：【】

第十二条担保人信息

12.1担保人名称：【】

12.2担保人地址：【】

12.3担保人联系方式：【】

第十三条房屋信息

13.1房屋地址：【】

13.2房屋所有权人：【】

13.3房屋用途：【住宅/商业/其他】

第十四条附件

14.1贷款申请表

14.2房屋买卖合同

14.3担保