农业四荒地承包范例合同（2024年度）.doc

农业四荒地承包范例合同（2024年度）

本合同目录一览

1.承包人信息

1.1承包人名称

1.2承包人地址

1.3承包人联系方式

2.承包土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地现状

3.承包期限

3.1承包开始日期

3.2承包结束日期

4.承包费用

4.1承包金支付方式

4.2承包金支付时间

4.3承包金支付金额

5.承包权和使用权的限制

5.1承包土地的使用目的

5.2承包土地的禁止行为

5.3承包土地的转让或出租

6.承包人的义务和责任

6.1承包人应遵守法律法规

6.2承包人应合理利用土地资源

6.3承包人应对土地进行有效管理

7.发包人的权利和义务

7.1发包人应保证承包人合法权利

7.2发包人应对土地提供必要支持

7.3发包人应对承包人的违约行为进行处理

8.违约责任

8.1承包人的违约行为

8.2发包人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的解除和终止

10.3合同的解释权归属

11.合同的生效条件

11.1合同的签字盖章

11.2合同的审批手续

11.3合同的公开公示

12.合同的签字盖章

12.1承包人签字

12.2发包人签字

12.3合同盖章

13.附件

13.1承包土地权属证明

13.2承包土地现状图片

13.3其他相关文件

14.合同签订日期

14.1承包人签订日期

14.2发包人签订日期

第一部分：合同如下：

第一条承包人信息

1.1承包人名称：×××农业开发有限公司

1.2承包人地址：××省××市××县××路××号

第二条承包土地信息

2.1土地位置：××省××市××县××镇××村

2.2土地面积：肆拾捌公顷（480000平方米）

2.3土地现状：耕地，土壤肥沃，适宜种植农作物

第三条承包期限

3.1承包开始日期：2024年1月1日

3.2承包结束日期：2044年12月31日

第四条承包费用

4.1承包金支付方式：按年度支付，每年支付一次

4.2承包金支付时间：每年的1月10日前

4.3承包金支付金额：肆拾万元整（￥400,000.00）

第五条承包权和使用权的限制

5.1承包土地的使用目的：从事农业种植、养殖及其他与农业相关的经营活动

5.2承包土地的禁止行为：

（1）不得在土地上进行违法建设

（2）不得在土地上倾倒废弃物、污染物

（3）不得擅自改变土地用途

5.3承包土地的转让或出租：未经发包人同意，承包人不得将承包土地转让或出租给第三方

第六条承包人的义务和责任

6.1承包人应遵守法律法规：在承包土地上从事经营活动时，必须遵守国家的法律法规，不得违法经营

6.2承包人应合理利用土地资源：合理利用土地，保护生态环境，提高土地的产出效益

6.3承包人应对土地进行有效管理：及时维修、保养土地设施，确保土地的利用效率

第八条违约责任

8.1承包人的违约行为：

（1）未按约定时间支付承包金的，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之二的违约金。

（2）未按约定使用土地的，应支付违约金伍万元整（￥50,000.00），并承担相应法律责任。

（3）未经发包人同意，擅自改变土地用途的，应支付违约金拾万元整（￥100,000.00），并承担相应法律责任。

8.2发包人的违约行为：

（1）未按约定提供土地的，应支付违约金伍万元整（￥50,000.00）。

（2）未按约定提供相关支持的，应支付违约金贰万元整（￥20,000.00）。

8.3违约责任的赔偿方式：违约方应承担违约金及相关赔偿责任，赔偿金额最高不超过合同总金额的30%。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：在合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2请求第三方调解：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3向人民法院提起诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式订立。

10.2合同的解除和终止：合同解除或终止后，承包人应按照合同约定退还发包人提供的支持物资。

10.3合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。

第十一条合同的生效条件

11.1合同的签字盖章：合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的审批手续：合同须经双方所在地工商行政管理部门批准后生效。

11.3合同的公开公示：合同生效后，双方应按照相关规定