养老服务机构承包经营指导协议（2024版）.doc

养老服务机构承包经营指导协议（2024版）

本合同目录一览

1.承包经营范围

1.1养老服务

1.2医疗保健

1.3餐饮服务

1.4休闲娱乐

1.5洗涤服务

1.6维修保养

1.7安全保障

2.承包经营期限

2.1承包开始日期

2.2承包结束日期

3.承包经营费用

3.1承包费用

3.2管理费用

3.3员工工资福利

3.4材料采购费用

3.5维修费用

3.6税费及其他

4.承包经营权利与义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

4.3发包方的权利

4.4发包方的义务

5.经营目标与业绩评估

5.1年度经营目标

5.2业绩评估标准

5.3奖励与惩罚机制

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

9.合同的生效、终止与延续

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同延续条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2使用权限制

11.3侵权责任

12.合同的签署、修改与解除

12.1签署程序

12.2修改程序

12.3解除程序

13.法律法规与政策

13.1遵守法律法规

13.2政策调整应对

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条承包经营范围

1.1养老服务

1.1.1提供养老床位，为老年人提供日常生活照料服务；

1.1.2提供医疗保健服务，包括但不限于定期体检、疾病治疗、康复护理等；

1.1.3提供餐饮服务，为老年人提供营养均衡的餐食；

1.1.4提供休闲娱乐设施及活动，丰富老年人的精神文化生活；

1.1.5提供洗涤服务，为老年人提供衣物清洗、床上用品更换等；

1.1.6提供维修保养服务，确保养老设施的正常运行；

1.1.7提供安全保障措施，确保老年人的生命财产安全。

第二条承包经营期限

2.1承包开始日期为2024年1月1日；

2.2承包结束日期为2034年12月31日。

第三条承包经营费用

3.1承包费用为人民币【】万元整，用于支付承包方的经营成本和管理费用；

3.2管理费用为人民币【】万元整，用于支付承包方的人事管理、财务管理、营销推广等费用；

3.3员工工资福利按照国家和地方的相关规定执行，由承包方负责支付；

3.4材料采购费用按照实际发生额支付；

3.5维修费用按照实际发生额支付；

3.6税费及其他相关费用按照国家和地方的规定支付。

第四条承包经营权利与义务

4.1承包方的权利

4.1.1负责养老机构的日常经营管理和运营；

4.1.2按照合同约定使用承包经营范围内的设施和资源；

4.1.3制定经营计划，提高养老机构的服务质量和水平；

4.1.4选择合作伙伴和供应商，确保养老服务的安全和质量。

4.2承包方的义务

4.2.1遵守国家的法律法规和政策，合法经营；

4.2.2按照合同约定支付承包经营费用；

4.2.3保障老年人的合法权益，提供优质的服务；

4.2.4接受发包方的监督和管理。

4.3发包方的权利

4.3.1对承包方的经营活动进行监督和管理；

4.3.2根据合同约定享有承包方的经营成果；

4.3.3要求承包方定期提供经营报告和财务报表；

4.3.4在合同约定的范围内，对承包方的经营策略进行指导和建议。

4.4发包方的义务

4.4.1按照合同约定提供承包经营范围内的设施和资源；

4.4.2协助承包方解决经营过程中遇到的问题；

4.4.3保障承包方的合法权益，不得干预承包方的正常经营活动；

4.4.4按照合同约定支付承包方的劳动报酬和经营成果。

第五条经营目标与业绩评估

5.1年度经营目标包括养老服务满意度、入住率、营业收入等指标；

5.2业绩评估标准根据国家相关行业标准和地方政策制定，确保养老机构的服务质量；

5.3奖励与惩罚机制根据业绩评估结果制定，激励承包方提高经营效益和服务水平。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1双方协商一致，且不影响养老机构的正常运营；

6.1.2国家法律法规和政策发生变化，需要调整合同内容；

6.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。

6.2合同解除条件

6.2.1双方协商一致，且符合合同约定的解除条件；

6.2.2承包方严重违约，影响养老机构的正常运营；

6.2.3发包方因国家法律法规和政策变化，有权解除合同；

6.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行，且双方协商一致解除合同。

第八条违约责任

8.1