商业用房租房合同书范本2篇.docx

商业用房租房合同书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商业用房租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式及期限如下：____________。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为商业使用，不得用于非法用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法活动。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物业进行装修及改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

七、维修与保养

7.1租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

八、合同解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方提前解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、违约责任

9.1任何一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商业用房租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年（根据租赁期限和实际情况填写）支付租金，每次支付时间为该周期的第一个月/季度/年的前五个工作日内。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方按照合同约定完成全部义务后返还押金。如乙方未按照合同约定完成全部义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于本合同签署后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付验收单。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合乙方的使用需求。

（3）甲方应确保租赁物业的权属清晰，无争议。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。非经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。

（2）乙方应按时支付租金和押金。逾期支付的，应按照每逾期一日支付____%的违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。