农村耕地租赁合同范本(2024修订版).doc

农村耕地租赁合同范本(2024修订版)

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租赁用途

3.1承租方租赁目的

3.2租赁物使用范围

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁物的维护与管理

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.租赁物的维修与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

13.合同的生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

14.附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

甲方是具有合法土地使用权的主体，拥有并控制着租赁物的所有权。

乙方是有资质的个体户或企业，愿意租赁甲方拥有的耕地。

1.3租赁物描述：

租赁物为甲方所有的耕地，位于____省____市____县____乡（镇）____村，总面积为____公顷。具体地块、四至范围和地块编号等详细信息由附件的租赁物清单提供。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：

本合同租赁期限自____年__月__日起。

2.2租赁结束日期：

本合同租赁期限至____年__月__日止。

2.3租赁期限总计：

租赁期限共计____年。

3.租赁用途

3.1承租方租赁目的：

乙方租赁耕地用于农作物的种植和养殖业的生产。

3.2租赁物使用范围：

乙方在租赁期间内，有权按照农业用途合理使用租赁物，不得改变土地用途，不得擅自转租、转让或者抵押租赁物。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付周期：

乙方应在每年的__月__日前，将当年的租金支付给甲方。

4.3租金支付方式：

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。

5.租赁物的维护与管理

5.1出租方责任：

甲方负责确保租赁物的权属清晰，无任何权利争议。

5.2承租方责任：

乙方应按照农业部门的要求和国家相关法律法规，合理利用租赁物，进行土地改良和农作物种植，确保土地的持续农业生产能力。

6.租赁物的维修与保养

6.1维修保养责任：

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物处于适宜农业生产的状态。

6.2维修保养费用：

甲方承担维修保养的费用。如因乙方使用不当导致的损坏，维修保养费用由乙方承担。

7.保险

7.1保险责任：

甲方应按照国家的有关规定，为租赁物办理保险手续，并将乙方列为共同保险人。

7.2保险费用：

保险费用由甲方承担。如乙方需扩大保险范围或提高保险金额，超出部分的相关费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约：

如甲方未按照合同约定提供租赁物，或未履行甲方职责，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

8.2承租方违约：

如乙方未按照合同约定支付租金，或未履行乙方职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

9.合同解除

9.1解除条件：

在合同履行期间，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。

9.2解除程序：

合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起，合同解除。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：

本合同争议解决的地点为合