2024年北京租赁合同自行成交版.docx

2024年北京租赁合同自行成交版

甲方（出租人）：___________

身份证号：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经自行协商，就甲方租赁给乙方位于北京市____________区（县）____________街道（镇）____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、租赁房屋状况

1.租赁房屋具体地址：__________；

2.租赁房屋面积：_______平方米；

3.租赁房屋的布局、装修及设施：具体描述房屋内布局、装修状况及相关设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元；

2.租金支付方式：每____（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元；

3.租金支付时间：每次租金支付应在每期的第一天完成。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元；

2.押金应在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后全额退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，按期接受租金。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用房屋，不擅自改变房屋结构和用途；

（3）负责租赁期内房屋的日常维护和保养。

六、房屋使用和维修责任

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿；

2.租赁期内，如房屋出现非乙方过错导致的问题，由甲方负责修复。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.如乙方不按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋；

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方；

2.甲方提供的房屋内电器、家具等附属设施清单详见附件；