建设工程规划管理中建筑设计方案审查的研究.docx

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建设工程规划管理中建筑设计方案审查的研究

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乐陵市自然资源局山东乐陵253600

摘要：随着世界的经济水平不断进步和提高，人们的生活水平的要求也越来越高，人们对住宅，建筑的需求也越来越高，建筑的安全和质量，与建筑设计方案审查的严格与否有着直接的关系，只有符合审查的建筑设计方案才能建造出有保证，有安全的建筑，才能符合现代人们的需求。目前，我国建筑设计方案审查还存在着许多的问题，这就将会极大影响我国建筑的安全和质量，同时也对人们的生活和人身安全造成了一定程度的威胁，我们要将这种威胁尽量降低和减少，这就需要规范建筑设计方案审查的方法和手段。

关键词：建设工程；规划管理；建筑设计；方案审查

一、建筑设计方案审查的基本含义。

在建筑施工前期，设计方案的审查是非常重要的，并且必不可少的。设计方案的审查是对建筑图纸的优劣来进行审查，同时他还对建筑的颜色，外形，材料等是否符合我国的国家规定标准，同时还要审查这个建筑材料是否抗洪，抗震，消防等。这样不仅可以保证施工建筑后期符合国家各项标准，并且能顺利进行，而且还能最大程度的保证了建筑完工以后的质量和安全性，为人们的人身安全带来了极大的保障。有一些不法企业制造一些不符合标准的建筑，这就极大地说明了我国建筑设计方案审查的不彻底还存在着许多问题。这就需要建筑设计方案审查要有一定的标准，有标准的同时也要进行有力的执行，不要只做墙上的制度，一定要认真实施。这样才能有效的保证建筑的质量。

二、建设工程规划管理中建筑设计方案审查中存在的问题。

一方面是一些建筑企业不遵守，国家标准建造“豆腐渣”工程，这极大地威胁了人们的人身安全，另一方面是一些建筑设计方案审查标准有问题，这将会为建筑带来一些非常大的隐患，关系到人们的人身安全，也关系到我国的建筑产业发展。

2.1不遵守规划条件，私自进行改动。

在这个利益化的社会中，越来越多的建筑企业为了谋取利益而对规划条件进行私自改动。强制性，限定性，建议性这三种设计条件在建筑设计中是必不可少的，是必须要遵守的。在建筑设计中强制性的设计条件下，许多建筑企业都没有按照标准来进行施工，比如，建筑的位置，建筑必须的日照时长，建筑的实际占地面积，用地的性质，以及建筑小区必须需要的绿化面积，以及活动娱乐场所，这些都是建筑设计中必须要有的，但是这些东西，许多建筑企业都没有，甚至还进行了强行的改动。其次，对于建筑设计中限定性条件和建议性条件，都没有经过相关程序和相关部门的批准，就私自的给改了，私自建筑施工。这是及其违反规定的行为，这样的例子在我国建筑行业是真实存在的，许许多多的建筑企业为了多挣点钱，就不按规划进行施工，比如网上相传的“拉手楼”，楼与楼之间的距离非常近，两栋楼之间只要打开窗户就能拉手，这不仅极大的影响了小区的采光，而且也非常不利于人们的身心健康和居民家中绿植的生长。这是极其不符合标准的。

2.2专门钻规定的漏洞，不按规定办事儿。

我国建筑设计方案审查还存在着一定的漏洞，一些建筑企业专门钻这些漏洞来进行建筑设计，或者当一些制度模棱两可时，建筑企业就按照自己的意愿来进行施工，这可以有效地节约建筑成本，从而给建筑企业带来最大的利润，同时，有关部门儿还不能根据相关的法律制度来进行制止和劝改，这就造成了许多建筑企业不发分子逍遥法外。这将极大的对居住人民的人身安全造成威胁。这是建筑设计方案审查工作在发展和提高时时必须要面临的状况，但同时，这些漏洞也是促进建筑设计方案审查工作进行改进和完善的动力。因此。我们应该努力减少建筑设计方案审查中的漏洞，努力建造出质量更好，更有保障的建筑。

2.3建筑设计初期比较浅显，简单。

许许多多的建筑设计初稿，都非常的注重建筑的外观，一些小区的建筑设计图只有整体的效果图并没有局部分析图，也没有进一步来展示内部设计，这就使得在施工时，会发现建筑的内部有许多不符合规定的地方，设计比较潦草，比较浅显。这就大大的加强了建筑设计方案审查的工作开展，由于对建筑内部不了解，不确定他是否符合国家规定标准，所以这样极易出现差错，也非常容易让一些不法建筑企业钻漏洞，逃避制度的约束。因此，应该加强局部效果图的表现，让建筑设计方案审查工作变得轻松且严谨。

三、建设工程规划管理中提高建筑设计方案审查的措施。

要完善漏洞百出的建筑设计方案审查制度。俗话说得好，没有规矩不成方圆。随着我国建筑行业的发展，建筑设计方案审查中也出现了越来越多的问题，审查制度也出现了许许多多的毛病，需要进一步加强和改善首先要制定一个严谨且科学有效的建筑设计方案审查的制度，并加以实施，不要只做挂在墙上的制度。其次制度制定是一定要符合国家的规定标准和一些符合人们需求的标准。随着人们的生活水平的提高，建筑设计方案审查制度也需要做出相应的改变和提高，这样才能满足人们的日常需求。

结束语

随着世界的经济