土地及厂房租赁合同书2篇.docx

土地及厂房租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的土地及厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的土地及厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之《租赁物详细描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____元（大写：_______________），租金支付方式为每_____（月/季度/年）支付一次。

2.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金，如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内进行厂区改造、装修等，须事先征得甲方同意，并确保符合相关法律法规的规定。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保障乙方的正常使用。

3.甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

4.甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定使用和维护租赁物，并按时支付租金。

2.乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权和收益权。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的土地及厂房租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的土地及厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________，具体面积、范围详见附件图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为每______（如：年/季度）一付，于每______的______（如：月初/季度初）支付。

3.租金标准：根据租赁物的面积、地理位置及市场行情，双方约定租金为人民币______元/年（大写：______元整）。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护与保养。

3.如乙方因使用不当或人为因素导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的所有权和合法使用权，并应协助乙方办理相关证照。

3.甲方应保证租赁物的水、电、道路等基础设施的畅通无阻。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物归还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。