售后房屋租赁合同简短范本.docx

售后房屋租赁合同简短范本

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方已出售房屋予乙方，为明确双方权益，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见购房合同及房产证。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年）的方式向甲方支付租金，每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

3.甲方提供的房屋设施如损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并可以按照欠款金额的______%收取滞纳金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。若乙方拒绝修复，甲方有权从乙方的押金中扣除修复费用。

六、合同的终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

3.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、押金及退还规则

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同，甲方有权从押金中扣除相应费用。

八、其他条款

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

日期：____年____月____日