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2024年厂房转让合同参考模板
甲乙双方，甲方为____公司，乙方为____公司，就乙方所有的____工厂转让事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：
第一条转让内容：乙方所有的位于____市____路____号的厂房及基地，连同全部生产设备、原料、半成品和制成品，其数量以乙方____年____月____日的库存清单为准。
第二条转让价格及计算方式：
1.总转让价为人民币____万元。
2.若原料、半成品或制成品数量有增减，将依据乙方原料进料成本价格计算。半成品在50%加工范围内的，按原料成本计算；超出50%的，按市面批发价计算。成品数量的增减，按市面批发价计算。
3.设备如有缺失或损坏，将根据乙方账面设备残值从尾款中扣除。
4.乙方应收未收款约为____万元，其中____月份前的账款由乙方自行处理，____月份起的账款按九折计算由甲方承担。乙方需通知各厂商，并在交接时提供必要协助。
第三条付款方式：
1.协议生效时，甲方支付乙方人民币____万元，剩余____万元在资产清点无误后一次性付清。
2.第四条所述应收款的折净数的半数，甲方应在交接后支付，其余部分以支票形式交付乙方。
第四条交接日期及地点：双方于____月____日进行交接，地点为____市____路____号厂房。
第五条特别约定：
1.交接日双方各派两名代表负责办理。
2.交接前，乙方应处理所有对外债务和纠纷，与甲方无关。
3.交接前，所有欠款如税款、水电费、瓦斯费、电话费等由乙方承担。
4.厂房场地转让，土地增值税由乙方承担，其他税费由甲方承担。
5.除甲方同意留用的员工外，其余员工由乙方负责遣散。
6.乙方保证本项转让已通过公司董事会及股东会决议，附件会议记录的真实性由乙方负责。
第六条违约责任：任何一方违反协议条款，另一方有权解除协议。甲方违约，乙方有权没收已付款作为赔偿；乙方违约，需双倍返还已收款项赔偿甲方。
第七条保证责任：乙方需另找两名保证人，保证人在乙方违约时，双倍返还所收款项，承担连带保证责任，并放弃先诉抗辩权。
第八条争议解决：双方在执行合同中发生争议，应先协商解决，协商不成的，提交厦门仲裁委员会仲裁。
第九条协议效力：本协议共四份，甲乙双方及保证人各执一份。
甲方：_____（公章）
地址：_____
法人代表：_____（签章）
开户银行及账号：_____
____年____月____日
乙方：_____（公章）
地址：_____
法人代表：_____（签章）
开户银行及账号：_____
____年____月____日
2024年厂房转让合同参考模板（二）
转让方(甲方)：_____
受让方(乙方)：_____
甲乙双方遵循平等互惠原则，经充分协商，就甲方拥有所有权的工业用地、厂房等转让给乙方的相关事宜达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权概述
本协议涉及的工业用地原属_____,位于_____,土地性质为集体所有，用途为工业，土地面积约____平方米。目前，土地及地上建筑物产权归_____所有，相关权证号为_____。
二、转让内容及费用
1.双方同意，甲方将上述土地（如第一条所述）及所有建筑物和设备转让给乙方。
2.土地使用权、厂房及设备的总转让价为____元（大写____元）。
3.甲方应负责将土地使用权及厂房建筑过户至乙方名下，相关契税及费用由_____承担。
4.自甲乙双方签字盖章后____个月内，甲方需完成土地证、房产证等权证的变更手续。
三、转让款支付方式
1.协议生效后，乙方应立即支付甲方人民币____元（大写____元），剩余款项在乙方收到土地使用证和房产证之日一次性付清。
2.甲方将为乙方开具转让款收据。
四、违约责任
1.如甲方未能在____年____月____日前完成过户手续，乙方有权解除协议并要求退还已付款项。
2.若乙方未按协议支付转让款，每逾期一日，应按未付款项的百分之_____支付违约金给甲方。
3.甲方中途撤销转让，需在撤销之日起____天内退还首付，并支付首付同等数额的违约金给乙方。
4.乙方逾期支付购房款，或甲方逾期交付房地产，每逾期一日，违约方应按上述房地产总价的千分之____支付违约金。
五、纠纷解决
如协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，可向房地产所在地的____人民法院提起诉讼。
六、标的物交付
甲方应于____年____月____日前将标的物交付给乙方使用，交付时应保持原有设施完好。
七、附件
1.甲方营业执照复印件；
2.乙方身份证复印件。
八、协议份数
本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_____
代表：_____
乙方：_____
代表：_
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