商业广告牌租赁合约集锦(2024年版).doc

商业广告牌租赁合约集锦(2024年版)

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修及保养

4.1维修及保养的责任方

4.2维修及保养的时间周期

5.保险及税费

5.1保险的购买及费用承担

5.2税费的承担方

6.违约责任

6.1出租方的违约行为

6.2承租方的违约行为

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时间限制

8.合同的变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护期限

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址及联系方式

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的地域及机构

13.合同的生效、变更及解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更及解除条件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

甲方同意将位于_______的_______商业广告牌租赁给乙方使用，广告牌的具体尺寸为_______米×_______米，广告牌的形状和颜色等详细描述见附件一。

1.2租赁期限的起止日期

本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。

2.2租金的支付周期

乙方向甲方支付租金的周期为每_______月支付一次，具体支付日期为每月的_______日。

2.3租金的支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______；账号：_______；开户行：_______。

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

乙方同意按照本合同约定的目的使用广告牌，不得擅自改变广告牌的用途，不得将广告牌转租或者出借给第三方使用。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全和正常使用。如广告牌因乙方原因造成损坏或者故障，乙方应承担相应的维修费用。

4.租赁物的维修及保养

4.1维修及保养的责任方

甲方负责广告牌的大修和重大维护工作，乙方负责广告牌的日常小修和小保养。

4.2维修及保养的时间周期

甲方应至少每半年对广告牌进行一次全面检查和维护，确保广告牌的安全和正常使用。乙方应至少每月对广告牌进行一次日常检查和保养。

5.保险及税费

5.1保险的购买及费用承担

乙方应自行购买适合广告牌的保险，并承担相应的保险费用。保险合同应提交甲方备案。

5.2税费的承担方

乙方应负责广告牌相关的一切税费，包括但不限于房产税、增值税等。如乙方未按时足额缴纳税费，甲方有权从乙方的租金中扣除相应金额。

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用广告牌，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。

8.2承租方的违约行为

乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未能解决的，方可依法向人民法院提起诉讼。

10.合同的变更及解除

10.1合同变更的条件

本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除的条件

任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即停止使用广告牌，并支付至解除日期为止的租金。

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

本合同租赁期满或者双方同意提前终止合同的，合同即行终止。

11.2合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应按照甲方的要求将广告牌恢复原状或者按照甲方的指示处理广告牌，并支付合同终止日至实际交还广告牌之日期间的租金。

12.