商业门面租赁协议：2024年热门商圈出租.doc

商业门面租赁协议：2024年热门商圈出租

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他约定

12.1租赁物的保险

12.2租赁物的转让

12.3租赁物的抵押

第十三条附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物所有权证明

13.3其他重要文件

第十四条签署

14.1承租人签字

14.2出租人签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于2024年热门商圈的门面房，具体地址为【门面房地址】，门面房面积为【门面房面积】平方米。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该门面房的目的是用于经营【经营业务】，承租人必须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年【租赁开始月份】月【租赁开始日期】日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年【租赁结束月份】月【租赁结束日期】日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【租金支付日期】日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人需将租金支付至出租人提供的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

承租人在租赁期满后，按照约定退还租赁物且无损坏的情况下，出租人应在【押金退还日期】前将押金无息退还给承租人。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责保证租赁物的基本设施正常运行，如水电供应、供暖等。

5.2承租人的维护责任

承租人应负责日常的清洁和保养工作，并确保租赁物内的安全设施正常使用。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并按照合同约定支付相应的违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条通知与送达

9.1通知方式

任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信的方式发送至对方指定的地址。

9.2送达地址

双方的送达地址为合同签订时各自提供的联系地址，如有变更，应及时书面通知对方。

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

如第八条所述，争议解决方式包括协商、调解和诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同变更条件

合同变更需双方签订书面变更协议，并经对方确认。

11.3合同终止条件

合同终止的条件如下：

a)租赁期满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)承租人严重违约，出租人依法解除合同；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

第十二条其他约定

12.1租赁物的保险

承租人应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。

12.2租赁物的转让

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

12.3租赁物的抵押

承租人不得以任何方式抵押或设定任何形式的担保物权于租赁物上。

第十三条附件

13.1租赁物照片

附件中应包含租赁物的外观和内部照片，以证明租赁物的实际状况。

13.2租赁物所有权证明

附件中应包