小区商品房租赁合同2篇.docx

小区商品房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：__________小区

2.物业地址：___________________________________________________。

3.租赁房屋户型：_______室_______厅_______卫，面积约为_______平方米。

4.房屋用途：居住用途。乙方承诺不在该房屋内从事任何违法活动。乙方承诺不在该房屋内从事任何违法活动。乙方承诺不改变房屋用途。乙方承诺不改变房屋结构。乙方承诺不擅自拆改房屋设施。乙方承诺不擅自改变房屋内部布局。乙方承诺不擅自改变房屋外观。乙方承诺遵守物业管理规定和制度，不随意堆放物品和污染环境等，如有违规行为按照相应处罚执行等义务事项约定情况详细进行阐述约定遵守责任及追究法律责任承担事宜事项履行承诺约定条件等相关规定承担相关法律责任事项等内容进行明确阐述和约定承担相关法律责任事项等内容要求约定清楚等相应内容约定履行相应义务事项责任事项承担相关法律责任等内容。

二、租赁期限及租金支付方式

一、物业基本情况

物业名称：__________小区。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉小区商品房的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为自用或经营场所，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________小区，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积约为______平方米。房屋内现有装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，即每次支付______元。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在租金到期前____日支付。如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，作为履行本合同的保证。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状（不包括正常磨损），及时返还甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前解除合同并扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按逾期天数支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并扣除押金。

3.乙方损坏房屋及配套设施的，应负责恢复原状或赔偿损失。

4.乙方在租赁期未满时提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租金的______%作为违