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租赁合同范文

甲方（出租人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：_____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同约定的条件和条款承租该物业。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同协议。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于_______________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：__________元整）。租金支付方式和期限如下：____________。（具体条款应明确每月或每年租金金额、支付日期等）

3.2乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用及物业管理费用，如有逾期，应按照相关规定承担相应违约责任。

四、用途和限制

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得擅自改变物业使用性质。

4.2乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得在租赁物业内存放易燃、易爆等危险物品。

4.3乙方不得擅自对租赁物业进行装修、改建或扩建，如需装修、改建或扩建，应征得甲方同意。

五、押金

5.1乙方应按照本合同约定向甲方支付押金，押金金额为______元人民币（大写：_________元整）。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，确保其适合乙方使用；

（3）甲方应确保租赁物业的产权清晰，无纠纷；

（4）甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；

（2）乙方应按时足额支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁和完好；

（4）乙方不得擅自转租、转让租赁物业。

七、违约责任及赔偿损失规定

7.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失，还应承担赔偿责任。具体违约责任和赔偿损失的方式、标准等详见本合同附件。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。不可抗力因素发生时，双方应及时沟通并采取相应措施减少损失。因不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：