房屋赠与协议书的范本2篇.docx

房屋赠与协议书的范本2篇

篇1

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

鉴于甲方自愿将某房屋赠与乙方，为明确双方权益，特达成以下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[面积大小]平方米

3.房屋权属证明文件：[相关证明文件]

二、赠与的目的和条件

甲方赠与房屋的目的为：[目的说明]，本次赠与不涉及任何商业目的或盈利动机。乙方需承诺接受甲方的赠与，并对甲方保持敬意和感激之情。同时，乙方承诺本次受赠的房屋仅用于自住，不得进行非法活动或擅自转让。

三、赠与的效力及所有权转移

1.本协议一经签署，即具有法律效力。甲方将房屋赠与乙方后，乙方即成为该房屋的合法所有者。

2.甲方需协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方取得该房屋的所有权。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权在赠与房屋前收回原有的债权、债务及纠纷等相关问题，并保证赠与的房屋无任何形式的权属纠纷和抵押、担保等情况。

2.甲方需履行协助乙方办理房屋所有权转移登记手续的义务。

3.甲方在赠与后不得干涉乙方的居住权利及对该房屋的合法使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权接受甲方的赠与，并成为该房屋的合法所有者。

2.乙方需履行遵守国家法律法规和本协议约定的义务，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

3.乙方应尊重甲方的意愿和精神，对甲方保持敬意和感激之情。

4.乙方有义务对房屋进行维护和管理，确保房屋的安全使用。

六、违约责任及法律后果

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除赠与协议，并要求乙方返还房屋。

3.本协议的履行如与法律法规相抵触，双方需按照国家法律法规的规定承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

因执行本协议所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：[签字]

乙方（受赠人）：[签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋赠与给乙方达成以下协议：

一、协议目的

甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。本协议旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

二、赠与房屋的基本信息

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型]（如：住宅、商业等）

3.房屋面积：[房屋面积]（包括套内面积和公摊面积）

4.房屋权属证明文件：[名称及编号]（如：房产证等）

三、赠与条款

1.甲方保证赠与的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方自愿将房屋无偿赠与给乙方，不附带任何条件。

3.乙方同意接受赠与，并承担房屋受赠后的相关税费和法律责任。

4.本协议签订后，甲方应将房屋权属证明文件及其他相关手续交付给乙方。

四、协议生效条件及办理事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.在本协议生效后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

3.办理房屋权属变更登记手续所产生的费用由乙方承担。

4.如因甲方原因，导致房屋无法办理权属变更登记手续，甲方应当承担法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方赠与的房屋应保持现状，不得擅自拆除、改建或损坏。

2.乙方受赠房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和维护房屋。

3.乙方可以将房屋进行出租、出售等处置，但应当遵守相关法律规定并承担相应税费。

4.如遇国家征收、拆迁等情况，受赠房屋所产生的相关权益（如拆迁补偿等）归乙方所有。甲方应当协助乙方办理相关手续。

5.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日