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商品房代理销售合同3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、代理事项

乙方接受甲方委托，负责代理销售甲方所开发的位于__________（项目地址）的商品房项目，具体工作内容包括但不限于客户的接待、推介、谈判、签约等销售工作。

二、代理期限

代理期限自合同签订之日起至项目售罄或至双方约定的终止日期止。若项目在代理期限内售罄，则本合同自然终止。若双方约定终止日期到达时，项目尚未售罄，则双方应协商后续代理事宜。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应提供有关项目的合法手续和资料，并保证其真实性。

（2）甲方应及时向乙方传达有关销售的政策和最新信息。

（3）甲方应按时支付乙方的代理费用。

（4）甲方有权对乙方的销售活动进行监督和管理。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定的服务标准和程序开展代理销售活动。

（2）乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户需求。

（3）乙方应积极配合甲方进行各类销售推广活动。

（4）乙方有权获得约定的代理费用。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用按照项目销售额的一定比例计算，具体比例根据双方协商确定。

2.甲方应按约定的时间和金额支付乙方的代理费用。若甲方未按时支付，则应向乙方支付逾期违约金。

3.双方可根据项目进展情况对代理费用进行调整，并签订补充协议。

五、违约责任

1.若甲方提供虚假资料或违反约定的政策和行为，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在代理销售过程中存在违规行为或未能按照约定履行职责，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同附件包括：__________（请根据实际情况填写）。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方代理销售甲方所开发的位于____________的商品房项目。鉴于乙方在房地产销售领域具备专业经验及优势资源，甲方希望借助乙方的专业能力及销售网络，提高该项目的市场知名度及销售额。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定完成代理销售任务。

二、代理销售事项及范围

1.代理销售商品房项目基本情况：项目名称、地址、规划指标等详见附件。

2.代理销售范围：包括但不限于住宅、商业用房等房地产产品的销售。

3.代理期限：自合同签订之日起至项目售罄或合同终止日止。

三、代理销售费用及支付方式

1.代理销售费用计算方式：按照实际销售额的一定比例作为乙方的代理销售费用。具体比例根据项目的实际情况和销售额进行调整，双方可另行签订补充协议确定。

2.支付方式：按照每笔交易成功后支付乙方代理费用。甲方需在收到房款后的七日内将代理费用支付给乙方。

四、代理销售义务与责任

1.甲方义务：

（1）提供项目相关合法手续及资料，确保项目的合法性和真实性。

（2）按照合同约定支付乙方代理费用。

（3）为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于广告推广、现场接待等。

2.乙方义务：

（1）积极推广项目，制定并执行销售策略。

（2）提供专业的销售服务，确保客户的合法权益。