建筑工程项目管理合同.docx

建筑工程项目管理合同

甲方（业主方）：____________________

乙方（项目管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程项目管理事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：____________________

项目地点：____________________

项目规模：____________________（如建筑面积、结构类型等）

项目内容：____________________（如建筑设计、施工、装修等）

二、服务内容

乙方提供的服务项目包括但不限于以下几个方面：

1.项目管理规划与设计；

2.工程造价分析与预算；

3.工程施工进度计划与控制；

4.工程质量监督与验收；

5.工程安全与环境保护监管；

6.合同管理和协调；

7.现场施工管理；

8.工程档案资料管理；

9.其他与项目相关的专业服务。

三、合同期限及实施阶段划分

本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收合格并移交完毕止。项目实施阶段划分为以下阶段：前期策划阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。各个阶段的具体工作内容和时限按合同约定执行。

四、人员配置及职责分工

乙方应派遣经验丰富的项目管理团队，包括但不限于项目经理、各专业工程师等，负责项目的日常管理工作。甲乙双方应明确各自职责分工，确保项目的顺利进行。

五、费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用计算方式为：按项目总投资的一定比例收取项目管理费，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。此外，乙方提供的其他专业服务如需额外支付费用，应事先征得甲方同意。

2.支付方式：甲方应按合同约定向乙方支付项目管理费用。具体支付时间和金额按双方约定的进度进行。

3.乙方应在收到款项后提供正式的发票或收据。

六、保密条款及知识产权归属

1.双方应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.本项目产生的知识产权归属，按照相关法律法规及双方约定执行。

七、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿办法按合同约定执行。

八、争议解决方式及法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，在本合同中约定其他与项目相关的条款。

十、合同的变更、解除及终止

本合同的变更、解除及终止，应经双方协商一致，达成书面协议。本合同在执行过程中如有未尽事宜，可经双方协商后补充修改。经过补充修改的内容与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。