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个人房屋借款合同样板
甲方(借款人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(出借人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方需要购买房屋而向乙方借款,双方在公平、自愿、平等的基础上,经友好协商,特订立本个人房屋借款合同。
第一条借款内容
1.借款金额:人民币(大写)______________________元整。
2.借款用途:用于甲方购买位于______________________的房屋。
3.借款期限:自乙方实际提供借款之日起计算,共计______个月。
4.借款利率:按照年利率______%计算。
第二条房屋信息
1.房屋地址:_______________________________________。
2.房屋所有人:甲方,身份证号为_____________________。
3.房屋权属证明文件:_______________________________________。
第三条还款方式及违约责任
1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息和本金。
2.还款方式:______________________(如等额本息、到期一次性还本等)。
3.甲方逾期还款的,自逾期之日起,每日按借款总额的______%向乙方支付违约金。
4.若甲方连续三个月未按时足额还款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息,并要求甲方承担相应的违约责任。
第四条保证条款
1.甲方保证所提供的个人信息和房屋信息真实有效。
2.甲方保证在借款期限内不得将房屋出售、抵押或出租给他人。
3.若甲方违反上述保证,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
第五条合同解除与终止
1.本合同在下列情况下可以解除或终止:
(1)甲、乙双方书面同意解除本合同;
(2)甲方已经按照约定偿还全部借款本息;
(3)甲方连续三个月以上未按时足额还款,乙方有权提前终止本合同。
2.合同解除或终止后,甲方应立刻归还所有未偿还借款本息。如未能及时归还,乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。
第六条法律适用及争议解决方式
1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同产生任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的日期均以实际签署日为准。本合同中的数额均以大写的中文数字为准。大写数字与小写数字不一致的,以大写数字为准。
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