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房屋拆迁安置补偿合同样本通用版2篇
篇1
甲方(拆迁人):_________________________
乙方(被拆迁人):_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方就房屋拆迁安置补偿事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条拆迁房屋情况
1.甲方依法对乙方位于__________(地址)的房屋进行拆迁。
2.乙方房屋结构为________,建筑面积为______平方米,使用性质为______。
第二条拆迁补偿方式
1.甲方采取货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。
2.货币补偿:甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币______元。
3.房屋产权调换:甲方提供位于______(地址)的房屋作为产权调换对象,建筑面积为______平方米。
第三条拆迁安置费用
1.过渡费用:因房屋拆迁,乙方需搬迁至临时住所,甲方支付乙方过渡费用人民币______元。
2.搬迁费用:甲方支付乙方两次搬迁费用,共计人民币______元。
3.安置费用:甲方按照相关政策及标准支付乙方安置费用共计人民币______元。
第四条产权调换房屋交付
1.甲方应在乙方完成搬迁后的______个月内,将产权调换房屋交付给乙方。
2.产权调换房屋的交付标准应符合国家相关规定及本合同约定。
第五条违约责任
1.若甲方未按照约定支付拆迁补偿款、过渡费用、搬迁费用及安置费用,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付产权调换房屋,应按照产权调换房屋市场价值的______%向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法按时得到安置,甲方应承担乙方的损失赔偿责任。
4.若乙方未按照约定时间完成搬迁,应按照相关法律规定承担违约责任。
第六条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
第七条其他约定事项
双方可根据实际情况,约定其他相关事项,如:_____________等。
篇2
甲方(拆迁人):___________________公司
地址:_______________________________
法定代表人:_______________________
乙方(被拆迁人):___________________
身份证号码:_______________________
住址:_____________________________
鉴于甲方因建设需要,须拆除乙方合法所有的房屋,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议:
第一条拆迁房屋情况
1.乙方房屋坐落于_____________________,建筑面积为______平方米。
2.乙方房屋类型为住宅/商业用房/其他用途(请根据实际情况选择)。
3.乙方在拆迁范围内有产权证件或其他相关证明材料。
第二条拆迁补偿方式及标准
1.甲方对乙方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。具体补偿标准按照当地人民政府公布的拆迁补偿标准执行。
2.货币补偿金额根据乙方房屋面积、结构、用途等因素确定,总计为人民币______元。
3.房屋置换方面,甲方为乙方提供位于______(地点)的安置房,面积为______平方米。置换房屋的面积与实际需求存在差异时,按照当地人民政府的规定进行多退少补。
第三条搬迁与过渡
1.乙方自本合同签订之日起______日内完成搬迁。甲方在搬迁完成后______日内支付货币补偿款的______%。
2.过渡期为______个月,自搬迁完成之日起计算。过渡期内,甲方按照每月______元的标准支付乙方临时安置费用。如甲方未能按照约定时间提供安置房,需继续支付临时安置费用。若因甲方原因导致过渡期延长,应按照当地人民政府的规定支付额外的补偿费用。
第四条产权注销与安置房交付
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