有关租赁经营合作协议.docx

有关租赁经营合作协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方同意就租赁经营事宜达成合作，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，以本协议为基础，共同开展租赁经营活动，实现共赢发展。

二、合作事项

1.租赁物及用途

甲方同意将其拥有的__________（具体地址）的__________（如商铺、仓库等）出租给乙方使用，乙方承诺仅将租赁物用于__________（如销售、存储等）经营活动。

2.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

3.租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元，支付方式为______（如每月、每季度、每年等支付一次）。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

4.装修及改建

乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修及改建，但应事先征得甲方同意，并确保装修及改建符合相关法律法规及消防安全要求。租赁期满后，乙方应将装修及改建部分恢复原状或按价值补偿甲方。

5.维修及保养

乙方应妥善使用租赁物，并负责维修及保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

6.合作经营

甲乙双方可共同开展合作经营活动，具体合作模式、利润分配等事宜另行协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

（4）甲方应确保租赁物的产权清晰，无争议。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守法律法规，合法经营。

（4）乙方应妥善使用租赁物，并负责维修及保养。

（5）乙方应对其经营行为承担法律责任。

四、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清租金及其他费用。

3.本协议终止后，甲乙双方应办理相关交接手续。

六、争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，请及时与甲方联系。