2024年酒店公寓式房屋出租合同范本.docx

2024年酒店公寓式房屋出租合同范本

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方是位于XXXX市（地点）的一处酒店公寓式房屋产权所有者，愿意将该房屋出租给乙方作为居住用途。乙方对甲方提供的出租事项和条件予以认可，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于XXXX市XXXX区XXXX路XXX号的酒店公寓______楼______室出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，配套设施包括但不限于______。（列出房屋内部的固定设施和家私家电的具体配置）等，详细物业信息参见附件一。

二、租赁期限及租金

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每月人民币________元整，总租金共计人民币________元整。租金支付方式采用______方式支付。乙方需在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。押金不计利息，在租赁期满或合同解除后返还给乙方（扣除相关费用后退还）。押金支付方式和时间详见附件二。

四、房屋使用及管理费

乙方承诺合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护。除租金外，乙方还需承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等相关费用。具体费用标准按照当地市场价格执行，乙方需在每月的______日前结清上月所有费用。如乙方未能按时支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。若押金不足以覆盖费用，甲方有权要求乙方补足差额。

五、房屋修缮与改造

租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏或故障，应由乙方负责修缮并恢复原状；如因不可抗力因素导致房屋损坏的，应由双方协商解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。合同期满后或因乙方违约导致合同解除的，乙方应将房屋恢复到出租时的状态交还甲方。

六、合同解除与终止

双方同意在租赁期内出现下列情况之一时，本合同终止：

1.租赁期限届满且双方未续签合同的；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.乙方存在违反合同约定且情节严重拒不改正的行为；

4.其他约定解除合同的情况出现。

合同解除或终止后，乙方应在合理期限内将房屋清空并交还甲方。若乙方未按时交还房屋或造成房屋损坏的，应当承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

双方均应按本合同履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于下列情况的处理：延迟交付租金或未经许可改变房屋用途等。违约金的具体数额和损失赔偿计算方法详见附件三。

八、其他条款

双方可就其他未尽事宜进行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同条款及内容的修改需经甲乙双方协商一致并书面确认方可变更。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。以下无正文为本合同的签字盖章部分。（以下为签字栏）