商业大楼综合保洁保安服务合同2024版.doc

商业大楼综合保洁保安服务合同2024版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商业大楼

1.2综合保洁服务

1.3保安服务

1.4合同期限

1.5甲方

1.6乙方

第二条服务内容与要求

2.1保洁服务内容

2.2保安服务内容

2.3服务质量和标准

2.4服务时间与周期

第三条服务费用与支付

3.1服务费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用支付周期

3.4费用调整机制

第四条乙方人员管理

4.1人员资质要求

4.2人员培训与管理

4.3人员更换与调整

4.4乙方人员的行为规范

第五条合同的履行与监督

5.1甲方监督与检查

5.2乙方自律与自检

5.3合同履行过程中的问题与处理

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约泄密责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任与赔偿

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3赔偿金额与方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

9.3仲裁机构

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

第十一条甲方义务与责任

11.1甲方提供的设施与资源

11.2甲方对乙方人员的管理支持

11.3甲方对合同履行的监督与检查

第十二条乙方义务与责任

12.1乙方提供的服务与人员

12.2乙方对服务人员的管理培训

12.3乙方对甲方提供的设施与资源的合理使用

第十三条其他条款

13.1甲方与乙方之间的沟通与协作

13.2甲方与乙方对公共安全与突发事件的合作处理

13.3甲方与乙方对服务过程中出现的新问题的及时解决

第十四条附件

14.1保洁服务项目清单

14.2保安服务项目清单

14.3人员资质证明文件

14.4费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商业大楼：指位于____市的____商业大楼，具体地址为____。

1.2综合保洁服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的包括清洁、消毒、保养等在内的全面保洁服务。

1.3保安服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的包括门卫、巡逻、监控等在内的安全保障服务。

1.4合同期限：指本合同自双方签订之日起，至合同约定的服务期满之日止。

1.5甲方：指____商业大楼管理有限公司，营业执照编号为____。

1.6乙方：指____保洁保安服务有限公司，营业执照编号为____。

第二条服务内容与要求

2.1保洁服务内容：乙方应按照甲方提供的保洁服务项目清单，提供全面、细致的保洁服务，确保商业大楼内部环境整洁、卫生。

2.2保安服务内容：乙方应按照甲方提供的保安服务项目清单，提供全天候的安全保障服务，确保商业大楼的安全与秩序。

2.3服务质量和标准：乙方应按照甲方提供的服务质量和标准要求，提供相应服务，确保服务质量满足甲方的要求。

2.4服务时间与周期：乙方应按照甲方要求的服务时间与周期，提供相应服务。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用金额：本合同约定的保洁服务费用为人民币____元整（大写：____元整），保安服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2费用支付方式：甲方应按本合同约定的周期，通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.3费用支付周期：甲方应按季度向乙方支付服务费用。

3.4费用调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整费用。

第四条乙方人员管理

4.1人员资质要求：乙方应确保提供服务的人员具备相应的资质，包括但不限于保洁员、保安员等。

4.3人员更换与调整：乙方应根据甲方要求，及时更换或调整服务人员。

4.4乙方人员的行为规范：乙方人员应遵守商业大楼的规章制度，服从甲方的管理。

第五条合同的履行与监督

5.1甲方监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，以确保服务质量符合约定标准。

5.2乙方自律与自检：乙方应定期进行自律与自检，提高服务质量。

5.3合同履行过程中的问题与处理：双方应积极沟通，协调解决合同履行过程中的问题。如协商无果，双方可按本合同约定的争议解决方式处理。

第六条保密条款

6.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

6.3违约泄密责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任与赔偿

8.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服