商业房产销售合同标准模板（2024年版）.doc

商业房产销售合同标准模板（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房产过户

5.1过户手续

5.2过户费用

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3环境保护

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3其他相关文件

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.2乙方（买方）：

乙方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

第二条房产描述

2.1房产位置：

房产位于_______（具体地址），处于_______（街道/区域），相邻主要道路或地标：_______。

2.2房产面积：

房产建筑总面积为_______平方米，其中：

办公面积：_______平方米

商业面积：_______平方米

其他面积：_______平方米

2.3房产现状：

房产目前处于_______（使用状态，如：空置、营业等），建筑结构为_______，房产证照齐全，无任何抵押、租赁等权利限制。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格：

双方确认，房产的销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：

定金：人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付；

首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），买方应于_______年_______月_______日前支付；

尾款：人民币_______元整（大写：_______元整），买方应于房产过户完成后_______日内支付。

3.3支付时间：

买方应按本合同约定的时间向甲方支付房价，迟延支付的，应按迟延支付部分房价的_______%支付违约金。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：

双方约定房产交付时间为_______年_______月_______日。

4.2交付条件：

甲方应在交付日将房产及其附属设施、物业管理等相关事项完整移交给乙方，并保证房产现状与本合同描述一致，符合交付条件。

第五条房产过户

5.1过户手续：

甲方应自交付日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证照、资料等。

5.2过户费用：

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由_______方承担。

第六条税费承担

6.1税费种类：

本房产交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

6.2税费承担方：

双方约定，本房产交易过程中产生的税费由_______方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约：

甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方违约：

乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本部分内容系标准合同文本内容，如需根据具体情况进行调整，请在签订合同前由专业律师进行审核。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：

本合同争议的诉讼管辖地为_______（法院名称），诉讼地点为_______（具体地址）。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同变更：

本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

9.3合同解除：

双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等法律规定的情形，可协商解除合同。解除合同的，双方应根据合同履行情况协商确定各自的赔