商业房产租赁补充协议模版（2024年版）.doc

商业房产租赁补充协议模版（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2解除合同通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改与补充

12.附件

12.1房产证复印件

12.2租赁合同原件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

该房产的总面积为【具体面积】平方米，实际可租赁面积为【具体面积】平方米。

1.3房产用途

房产主要用于【具体用途】，包括但不限于办公、营业、仓储等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。除非双方另有约定，否则租赁期满后，承租人有权按照租赁合同约定续租。

2.3租赁续约条款

租赁期满前【具体时间】个月内，承租人需向出租人提出书面的续约意向，双方按照原租赁合同约定的条件续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【货币单位】每平方米每月【具体金额】。租金总计为【具体金额】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户

户名：【出租人名称】

账号：【具体账号】

开户行：【具体银行】

4.租赁押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付租赁押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房产及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到修复的情况下，【具体时间】内退还承租人租赁押金。

4.3押金退还方式

出租人应在上述约定的时间内，将租赁押金无息退还承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁房产及附属设施的日常维修和保养，确保房产及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任

承租人应负责自身装修及设施的维护和保养，因承租人原因导致的损坏，承租人应承担修复费用。

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁房产及附属设施办理保险，并将保险单副本交给出租人备案。

6.2出租人保险责任

出租人应按承租人的要求，为租赁房产及附属设施办理保险，并将保险单副本交给承租人备案。

7.变更与转让

7.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2合同转让条件

承租人在租赁期间内，未经出租人同意，不得将租赁房产及附属设施转让给第三方。

8.解除合同

8.1合同解除条件

除双方另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。除非一方严重违反本合同的约定，导致另一方遭受重大损失，另一方可以在【具体时间】内向违约方提出解除合同的要求。

8.2解除合同通知期限

一方拟解除合同时，应提前【具体时间】天书面通知对方。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按本合同约定提供房产或未履行出租人的其他义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。

9.2承租人违约责任

承租人未按本合同约定支付租金或未履行承租人的其他义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。

10.争议解决

10.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为【具体城市/地区】。

11.其他条款

11.1合同的生效条件

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的修改与补充

本补充协议的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订。

12.附件

12.1房产证复印件

本补充协议附具房产证的复印件，作为本合