商业旺铺租赁协议样本（2024年版）.doc

商业旺铺租赁协议样本（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁标的及面积

1.1租赁标的

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条经营范围

5.1承租人的经营范围

5.2禁止经营的商品或服务

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及面积

1.1租赁标的：位于【填写具体地址】的商业旺铺，商铺编号为【填写商铺编号】。

1.2租赁面积：商铺的实际使用面积为【填写实际面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【填写开始日期】起算。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【填写结束日期】结束。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【填写租金金额】元整。

3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付周期：承租人应在每个月的【填写具体日期】前支付当月的租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁标的无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写时间】日内退还承租人押金。

第五条经营范围

5.1承租人的经营范围：承租人不得从事【填写禁止经营的商品或服务】等违法经营活动。

5.2禁止经营的商品或服务：承租人不得在租赁标的内经营【填写禁止经营的商品或服务】。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁标的进行【填写维修内容】的维修和保养。

6.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁标的内部进行日常的维护和保养。

第七条保险

7.1承租人的保险责任：承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁标的内的财产和人员购买相应的保险。

7.2保险费用：承租人承担购买保险的费用，并确保保险的有效性和及时续保。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件：任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。

(1)租赁期满，双方未续签；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)一方严重违反合同规定，另一方有权终止合同；

(4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

9.2承租人的违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【填写争议解决地点】。

第十一条通知

11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的时限：任何一方收到对方的通知后，应在【填写通知时限】日内回复，否则视为默认。

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

12.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同另有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

13.2附录：本合同的附录包括【填写附录内容】，附录与本合同具有同等法律效力。

第十四条签署

14.1合同签署日期：【填写签署日期】。

14.2签署人信息：

签署人一：

姓名：【填写签署人一姓名】

职务：【填写签署人一职务】