商业用地抵押借款协议模板（2024年）.doc

商业用地抵押借款协议模板（2024年）

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1商业用地

1.2抵押借款

1.3借款人

1.4贷款人

1.5抵押物

1.6借款金额

1.7借款期限

1.8利息

1.9还款方式

1.10违约金

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的位置

2.2抵押物的面积

2.3抵押物的所有权

2.4抵押物的使用权

第三条借款的金额与用途

3.1借款金额的确定

3.2借款用途的说明

第四条借款的期限与还款日期

4.1借款期限的确定

4.2还款日期的确定

第五条利息的计算与支付

5.1利息的计算方式

5.2利息的支付方式

第六条还款方式与还款义务

6.1还款方式的确定

6.2借款人的还款义务

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的行使

第八条违约责任与违约金

8.1违约行为的界定

8.2违约金的计算方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条争议解决的方式

10.1争议解决的方式

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的附件

12.1附件的说明

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达的方式

第十四条其他条款

14.1其他条款的说明

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1商业用地是指用于商业活动、服务、办公、娱乐等用途的土地及其地上建筑物和其他附属设施。

1.2抵押借款是指借款人将其合法拥有的财产（抵押物）作为借款的担保，向贷款人借入资金的行为。

1.3借款人是指具有完全民事行为能力，根据本合同约定向贷款人借款的个人或单位。

1.4贷款人是指根据本合同约定向借款人提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。

1.5抵押物是指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产，包括土地、建筑物、设备、存货等。

1.6借款金额是指借款人根据本合同向贷款人申请的贷款总额。

1.7借款期限是指借款人按照本合同约定的时间使用贷款的期限。

1.8利息是指借款人按照本合同约定的利率支付给贷款人的借款使用费用。

1.9还款方式是指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本息的行为。

1.10违约金是指借款人违反本合同约定应支付给贷款人的违约补偿。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的位置位于市区街道号，具体坐标为。

2.2抵押物的面积为平方米，建筑结构为，建筑物产权证号为。

2.3抵押物的所有权归借款人所有，未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.4抵押物的使用权归借款人所有，借款人有权合法使用、收益和处分该抵押物。

第三条借款的金额与用途

3.1借款金额为人民币万元整，大写为：人民币陆拾万元整（￥600,000.00）。

3.2借款用途为：商业用地开发、经营资金周转、购买设备等，具体用途应符合国家法律法规及相关政策规定。

第四条借款的期限与还款日期

4.1借款期限为X年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

4.2还款日期为借款期限届满之日的次日起个工作日内，借款人应将借款本息一次性还清。

第五条利息的计算与支付

5.1利息计算方式为按年利率%计算，按季度支付，计息期限为借款金额到账之日起至还款之日止。

5.2利息支付方式为借款人每季度末的第一个工作日向贷款人支付利息。

第六条还款方式与还款义务

6.1还款方式为借款人按本合同约定的还款日期和金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本息。

6.2借款人的还款义务包括但不限于：按期支付利息、按期偿还本金、保持抵押物价值、配合贷款人办理抵押登记手续等。

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权的设立包括但不限于：借款人将抵押物的所有权、使用权及相关权益转移给贷款人，贷款人依法办理抵押登记手续。

7.2抵押权的行使包括但不限于：在借款人未按本合同约定偿还贷款本息时，贷款人可以依法处置抵押物，优先受偿借款本息及相关费用。

第八条违约责任与违约金

8.1借款人未按本合同约定的期限、金额还款的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率。

8.2借款人未按本合同约定的用途使用贷款的，应当按照未按约定用途使用的贷款金额计算违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的贷款金额×日违约金率。

8.3借款人违反本合同的其他约定的，应当承担相应的违约责任，并支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更应当经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的解除应当经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。

第十条争议解决的方式

10.1借款人与贷款人因本合同发生的争议，应当协商解决；协商不成的，可以向合同