土地抵押借款合同书通用范本2篇.docx

土地抵押借款合同书通用范本2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款用于经营活动或个人需要，现以甲方拥有的土地作为抵押物向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币______元整（大写______元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：年利率为______，利息按月支付。

四、还款方式：按照约定的期限按期还款，本息全部付清。具体还款计划见附件。

五、借款用途：仅限于甲方用于经营（或消费）等资金周转。未经乙方同意，甲方不得挪作他用。否则乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

第二条土地抵押事项

一、抵押物：甲方以其所拥有的土地作为借款的抵押物。土地位于______，面积______，权属清晰，无争议。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、抵押权效力：甲方保证对抵押物享有完全的产权，不存在权属纠纷。若因甲方隐瞒事实真相导致的法律纠纷，甲方承担全部责任。乙方对抵押物享有优先受偿权。在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、土地权证保管：在签订本合同时，甲方应将土地权证交由乙方保管。待甲方还清全部借款后归还甲方。在保管期间，乙方应妥善保管权证，如有损坏或遗失，乙方承担相应责任。

第三条保证事项及违约责任

一、甲方保证提供的所有资料真实、合法、有效。如因甲方提供虚假资料导致合同无效或受到其他损失，甲方应承担违约责任。

二、甲方保证按时足额支付利息及到期归还本金。如未按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。同时甲方需承担逾期违约金及实现债权的相关费用。逾期违约金按每日借款金额的千分之______计算。

三、如甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或涉及其他法律纠纷导致抵押物被查封或处置等情形，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担违约责任。违约金按照借款总金额的百分之______计算。

四、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。若协商不成，双方均不承担违约责任。

第四条解决争议的方式及法律适用

一、本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的土地作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成以下土地抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供的抵押物为位于____________的土地，土地面积______平方米，权属清晰，无争议。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金和利息之日止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

三、抵押物处置条款

1.若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物时，甲方应积极配合乙方办理相关手续，不得设置任何障碍。

四、声明与保证条款

1.甲方声明：抵押物权属清晰，不存在任何争议，未设立其他抵押权。

2.甲乙双方保证：在签