商业租赁合同通用样本（2024年度版）.doc

商业租赁合同通用样本（2024年度版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的位置

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的保养周期

5.3租赁物的维修责任

第六条保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的具体规定

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条其他条款

13.1租赁双方的其他权利和义务

13.2租赁双方的特殊约定

第十四条附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：甲方向乙方出租的租赁物为位于____市的____套房产，房产证号/土地使用权证号为____，包括但不限于房屋及室内配套设施。

1.2租赁物的数量：租赁物共计一套。

1.3租赁物的位置：租赁物位于____市____区（县）____街道/路号。

1.4租赁物的使用范围：乙方仅限于按照合同约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如双方未在租赁期满前终止合同，则租赁合同自动续约一年。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为____，账号为____，开户银行为____，分行/支行名称____。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签署合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还至乙方指定的账户。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护：乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的保养周期：乙方应按甲方的要求，每__个月对租赁物进行一次保养。

5.3租赁物的维修责任：因正常使用造成的损坏，由乙方负责维修；因乙方使用不当或非正常使用造成的损坏，由乙方负责赔偿。

第六条保险

6.1保险责任范围：乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

6.2保险费用承担：乙方承担购买保险的费用。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的具体规定：违约方应支付给对方合同总金额__%的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起__个月内解决争议。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署。

9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署。

第十条合同的转让

10.1合同转让条件：乙方如需将合同权益转让给第三方，应提前__个月通知甲方，并经甲方同意。

10.2合同转让程序：乙方应向甲方提交转让申请，并提供转让方的相关资料。经甲方同意后，双方应签署转让协议。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同自__年__月__日起