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委托物业管理协议书3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理一事，达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方对甲方所拥有或管理的物业进行专业化的管理和服务，以确保物业的正常使用、维护和保养，为物业使用者提供舒适、安全的环境。

二、协议范围

本协议涉及的物业管理范围包括但不限于物业的日常维护、设备设施管理、保安服务、环境清洁、绿化养护等。具体管理事项和范围由双方另行商定并作为本协议附件。

三、服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和提出改进意见。

3.甲方应按时支付乙方物业管理费用。

4.甲方应提供物业的相关资料，以便乙方更好地了解和管理物业。

5.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得甲方支付的物业管理费用。

2.乙方应履行本协议约定的物业管理服务，确保物业的正常使用。

3.乙方应根据甲方的要求，制定物业管理方案，并报甲方备案。

4.乙方应对物业进行日常维护，确保物业的安全和使用功能。

5.乙方应建立物业管理档案，记录物业管理和服务的情况。

6.乙方应积极配合甲方的监督、检查和改进意见，不断提高物业管理水平。

六、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用根据物业的具体情况和双方协商确定。

2.甲方应于每月/每季度/每年度（根据实际情况确定）向乙方支付物业管理费用。

3.如发生额外服务或超出管理范围的费用，双方应另行商定并支付。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本协议履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方管理不善导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、协议的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或补充本协议。

2.在协议有效期内，如发生不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.如一方违反本协议约定，经对方催告后仍未改正，对方有权解除本协议。

九、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（受托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方委托乙方对甲方所拥有的物业进行专业化的管理和服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

本协议明确了乙方对甲方所拥有的物业进行管理和服务的范围，包括但不限于以下内容：物业日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施管理、停车场管理、客户服务等。乙方承诺按照相关法律法规和行业标准，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

二、物业描述

本协议涉及的物业位于____________________（地址），包括但不限于建筑物、公共设施、绿化区域等。甲方拥有该物业的产权或合法的管理权，并委托乙方进行物业管理服务。

三、服务标准与承诺

1.乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规以及行业标准，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

2.乙方应制定完善的物业管理方案和年度工作计划，确保物业的正常运行和管理。

3.乙方应保证物业的安全管理，制定应急预案，定期进行安全检查和演练。