个人房产转让协议书通用范本3篇.docx

个人房产转让协议书通用范本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，经友好协商，双方达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址（包括小区名称、门牌号等）。

2.房屋面积：包括建筑面积、套内面积等。具体数值按照产权证上的数据为准。

3.房屋权属证明文件及编号：产权证书号码等权属证明文件，并附复印件。

4.其他配套设施及情况：车位、装修情况及其他与房产相关的配套设施。

二、转让价格及支付方式

1.房产转让总价为人民币大写金额（请双方自行商议并填写具体金额）。支付方式采用一次性付款或分期付款方式。具体支付时间节点如下：签订本协议后XX日内支付定金人民币大写金额（请双方自行商议并填写具体金额），办理房产过户手续后XX日内支付剩余款项。

2.若采用贷款方式支付，应明确约定贷款的具体金额、贷款机构、贷款期限、贷款条件及贷款手续等事项。贷款未能成功办理时，双方应如何调整支付方式等事项也需明确约定。

三、房屋产权过户

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，已无任何形式的抵押、担保或其他形式的限制。如因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应承担违约责任。

2.双方应在协议签署后的XX日内共同到相关部门办理房屋产权过户手续，所需税费由谁承担应明确约定。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及配套设施的齐全。如存在未履行的义务，甲方应承担违约责任。

2.房屋交付前所产生的费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致无法完成房屋产权过户或无法按时交付房屋，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付款项或未能履行相关义务，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的各项条款在双方签署后不得随意更改。如需更改，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

3.本协议中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（请根据实际情况添加）

八、签署本协议的双方已明确了解并接受上述各项条款内容，自愿签署本协议。本协议签署过程遵循了公平、公正的原则。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所转让房产的合法所有者，并且愿意将房产转让给乙方，乙方愿意购买此房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________。

2.房屋类型：_____________________________。

3.建筑面积：_____________________________平方米。

4.产权情况：_